Objekt 57387
Ansprechpartner

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Kim Wiegand
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Eckdaten
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Objekt-ID57387
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
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Adresse26655 Westerstede
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Etage1
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Etagenanzahl im Haus2
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Bürofläche ca.19 m²
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BefeuerungGasheizung
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Baujahr1908
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Zustandmodernisiert
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Verfügbar ab15.02.2023
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Kaltmiete450 EUR
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Mieterprovision (gewerblich)1071,00€ inkl. MwSt. percentageType
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Kaution900 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Du bist Freiberufler, Agenturinhaber oder Existenzgründer und auf der Suche nach repräsentativen Büroflächen in Westerstede? Dann haben wir was für Dich: Im Dachgeschoss einer denkmalgeschützten Kaufmannsvilla in bester Zentrumslage der Kreisstadt Westerstede wird ein Einzelbüro (Raum II) zur Größe von 18,94 m² frei, für welches wir Dich suchen. Neben dem Einzelbüro stehen Dir ein repräsentativer Empfangsbereich sowie ein modernes Duschbad/WC zur Verfügung. Auch ein vollständig möblierter Sitzungsraum kann nach Absprache mitgenutzt werden. Ergänzt wird dieses Mietangebot durch einen Glasfaseranschluss, die Möglichkeit der Mitbenutzung der Telefonzentrale, Personalküche und Reinigungsservice. Bei der angegebenen Miete handelt es sich um eine WARM-Miete, das heißt sie enthält bereits alle anfallenden Betriebskosten. Im Erdgeschoss der Immobilie ist seit vielen Jahren die Fa. Weiss Büro Service GmbH ansässig, die sich auf die Planung Einrichtung und Technik von Bürolösungen spezialisiert hat. Dein Coworking-Space ist zu Sofort bezugsfrei. Besichtige jetzt mit der 360°-Tour!
Ausstattung
- historisches Ambiente (Baudenkmal)
- lichtdurchflutete, helle Räume
- Massivholz-Dielenböden
- EDV-Verkabelung
- modernes Duschbad/WC
- vollständig ausgestatteter Sitzungsraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
- gemeinschaftliche Nutzung der Personalküche
- separater Eingang
Sonstige Informationen
Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.
Ausstattung / Merkmale
- Einbauküche
- Teppichboden
Lage
Westerstede liegt etwa 15-Auto-Minuten nordwestlich von Oldenburg entfernt an der A28 (Oldenburg - Leer/Emden). Die Stadt bietet seinen 22.000 Einwohnern und Gästen eine Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Lebensqualität und einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot. Am Ort sind alle Schulformen bis zum eigenständigen Gymnasium vorhanden. Es bestehen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Angebot an Sportanlagen mit Hallen- und Freibad. Westerstede ist Standort der Ammerland-Klinik und des neu errichteten Bundeswehrkrankenhauses. Das Klinikum verfügt über Fachabteilungen mit teils internationalem Ruf und entsprechendem Einzugsbereich. Neben zahlreichen Naturgegebenheiten im weit bekannten "Landschaftspark Ammerland" ist Westerstede mit seiner Vielfalt an Freizeiteinrichtungen für jeden Geschmack und jedes Hobby sehr attraktiv. Das Ammerland steht für klare, gesunde Nordseeluft mit Ruhe und Erholung. Der Kurort Bad Zwischenahn liegt mit seinem beliebten Naherholungsziel "Zwischenahner Meer" nur 10 km von Westerstede entfernt.