Objekt 60801
Ansprechpartner

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Arne Pistoor
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Eckdaten
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Objekt-ID60801
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
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AdresseWilhelm-Geiler-Str. 9
26655 Westerstede -
Etage1
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Etagenanzahl im Haus4
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Bürofläche ca.417 m²
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BefeuerungGasheizung
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Baujahr1995
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Zustandgepflegt
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Verfügbar ab01.09.2023
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StellplätzeAnzahl: 10
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Kaltmiete2.800 EUR
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Kaution5.600 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses repräsentative Bürogebäude bietet alles, was Du für ein produktives Arbeitsumfeld benötigst. Das dreistöckige Gebäude verfügt über helle und großzügige Büroflächen, die durch die Raumaufteilung und EDV-Verkabelung perfekt für moderne Geschäftsprozesse ausgestattet sind. Durch die zentrale Lage im Herzen der Stadt sind alle wichtigen Einrichtungen wie Restaurants, Geschäfte und Banken in unmittelbarer Nähe erreichbar. Deine Mitarbeiter und Kunden können bequem mit dem Auto anreisen und auf dem Hof direkt vor dem Haus parken. Dieses beeindruckende Bürogebäude ist eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die sich in einer zentralen Lage mit einer repräsentativen Immobilie präsentieren möchten.
Ausstattung
- lichtdurchflutete, helle Räume
- Nadelfilz in dunkelblau als Bodenbelag
- geweißte Rauhfasertapete an Wänden und Decken
- Zimmertüren in hellgrau mit Oberlichtern
- EDV Verkabelung in allen Räumen
- grosszügige Flure auf allen drei Etagen
- je zwei WCs im EG und 1. OG
- Lagerraum im Dachgeschoss
- Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher unmittelbar am Haus
Sonstige Informationen
Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.
Ausstattung / Merkmale
- DV-Verkabelung
- Teppichboden
Energiebedarfsausweis
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Baujahr1995
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
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Endenergiebedarf105,3 kWh/(m²·a)
Lage
Westerstede liegt etwa 15-Auto-Minuten nordwestlich von Oldenburg entfernt an der A28 (Oldenburg - Leer/Emden). Die Stadt bietet seinen 22.000 Einwohnern und Gästen eine Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Lebensqualität und einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot. Am Ort sind alle Schulformen bis zum eigenständigen Gymnasium vorhanden. Es bestehen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Angebot an Sportanlagen mit Hallen- und Freibad. Westerstede ist Standort der Ammerland-Klinik und des neu errichteten Bundeswehrkrankenhauses. Das Klinikum verfügt über Fachabteilungen mit teils internationalem Ruf und entsprechendem Einzugsbereich. Neben zahlreichen Naturgegebenheiten im weit bekannten "Landschaftspark Ammerland" ist Westerstede mit seiner Vielfalt an Freizeiteinrichtungen für jeden Geschmack und jedes Hobby sehr attraktiv. Das Ammerland steht für klare, gesunde Nordseeluft mit Ruhe und Erholung. Der Kurort Bad Zwischenahn liegt mit seinem beliebten Naherholungsziel "Zwischenahner Meer" nur 10 km von Westerstede entfernt.