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Maybritt Rohde

Eckdaten

Objekt-ID

37272
Objekttypen

Büro/Praxis, Praxis
Adresse

26655 Westerstede
Etage

0
Etagenanzahl im Haus

1
Bürofläche ca.

61 m²
Befeuerung

Gasheizung
Baujahr

2014
Zustand

gepflegt
Verfügbar ab

01.05.2022
Stellplätze

Anzahl: 5
Kaltmiete

650 EUR
Nebenkosten

150 EUR
Mieterprovision (gewerblich)

0 % 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
Kaution

1.300 EUR

Objektbeschreibung

Dieses ebenerdige Büro/Ladenlokal befindet sich im "Gesundheits- & Therapiezentrum Westerstede" in guter, verkehrsgünstiger Lage im Zentrum der Kreisstadt Westerstede. Insgesamt stehen hier rund 62 m² Nutzfläche zur Verfügung, die sich aktuell über einen Verkaufsraum, zwei Behandlungsräume, Empfangsbereich, Küche sowie Bad verteilt. Dieses Ladenlokal wurde in den vergangenen Jahren durch ein Kosmetikstudio genutzt. Im Hause befinden sich weiterhin ein Physiotherapiezentrum, die Praxis eines Schmerztherapeuten, eine Praxis für Psychotherapie sowie eine Praxis für Osteopathie und Orthopädie/Unfallchirurgie. Die Räumlichkeiten sind prädestiniert für einen Anbieter aus dem Gesundheitsbereich, natürlich sind auch andere Gewerbe-/Dienstleister willkommen. Der Bezug ist kurzfristig nach Absprache möglich. Besichtige jetzt gleich mit der 360°-Tour!

Ausstattung

- Vinyl- und Laminatbodenbelag
- zwei Behandlungsräume
- großzügiger Empfangsbereich
- Gäste-WC mit Dusche
- PKW-Stellplätze für Besucher/Mitarbeiter auf dem Hof
- Küchenzeile kann vom jetzigen Mieter erworben werden

Sonstige Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

Ausstattung / Merkmale

Laminatboden

Lage

Westerstede liegt etwa 15-Auto-Minuten nordwestlich von Oldenburg entfernt an der A28 (Oldenburg - Leer/Emden). Die Stadt bietet seinen 22.000 Einwohnern und Gästen eine Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Lebensqualität und einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot. Am Ort sind alle Schulformen bis zum eigenständigen Gymnasium vorhanden. Es bestehen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Angebot an Sportanlagen mit Hallen- und Freibad. Westerstede ist Standort der Ammerland-Klinik und des neu errichteten Bundeswehrkrankenhauses. Das Klinikum verfügt über Fachabteilungen mit teils internationalem Ruf und entsprechendem Einzugsbereich. In Kombination mit den vielfach ansässigen Allgemein- und Fachärzten wird Westerstede auch als Gesundheitszentrum weiter an Bedeutung gewinnen. Neben zahlreichen Naturgegebenheiten im weit bekannten "Landschaftspark Ammerland" ist Westerstede mit seiner Vielfalt an Freizeiteinrichtungen für jeden Geschmack und jedes Hobby sehr attraktiv. Der Kurort Bad Zwischenahn liegt mit seinem beliebten Naherholungsziel "Zwischenahner Meer" nur 10 km von Westerstede entfernt.