Objekt 018-3157

Provisionsfrei für den Käufer: Kleine Ladenfläche im Herzen der Stadt Westerstede zur Kapitalanlage

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Provisionsfrei für den Käufer: Kleine Ladenfläche im Herzen der Stadt Westerstede zur Kapitalanlage - Kleines Ladenlokal

Kleines Ladenlokal

Provisionsfrei für den Käufer: Kleine Ladenfläche im Herzen der Stadt Westerstede zur Kapitalanlage - Fußgängerzone

Fußgängerzone

Provisionsfrei für den Käufer: Kleine Ladenfläche im Herzen der Stadt Westerstede zur Kapitalanlage - Ladenfläche

Ladenfläche

Provisionsfrei für den Käufer: Kleine Ladenfläche im Herzen der Stadt Westerstede zur Kapitalanlage - Ladenfläche

Ladenfläche

Provisionsfrei für den Käufer: Kleine Ladenfläche im Herzen der Stadt Westerstede zur Kapitalanlage - Toilette im Keller

Toilette im Keller

Provisionsfrei für den Käufer: Kleine Ladenfläche im Herzen der Stadt Westerstede zur Kapitalanlage - Personal

Personal

Provisionsfrei für den Käufer: Kleine Ladenfläche im Herzen der Stadt Westerstede zur Kapitalanlage - Grundriss

Grundriss

Provisionsfrei für den Käufer: Kleine Ladenfläche im Herzen der Stadt Westerstede zur Kapitalanlage - Umgebungsplan

Umgebungsplan

Provisionsfrei für den Käufer: Kleine Ladenfläche im Herzen der Stadt Westerstede zur Kapitalanlage - Ein ganzes Team für Ihre Immobilie

Ein ganzes Team für Ihre Immobilie

Referenz

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Kleines Ladenlokal im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Fußgängerzone der Kreisstadt Westerstede zur Größe von rund 29 m². Die Räumlichkeiten verfügen an der Vorderseite über eine großzügige Fensterfläche, die sich ideal zur Warenpräsentation oder für Aushänge eignet. Zum Ladengeschäft gehören weiterhin ein separater Lagerraum sowie eine Toilette im Kellergeschoss des Hauses. Ein Fahrstuhl kann für die einfache Beförderung von Lagermaterial aus dem Keller genutzt werden. Das Ladenlokal war in der Vergangenheit laufend vermietet und ist nun kurzfristig bezugsfrei. In unmittelbarer Umgebung befinden sich weitere Einzelhandelsgeschäfte, wie z.B. ein Sportfachgeschäft oder Bekleidungsfachgeschäfte.

Ausstattung

Zu den Ausstattungsdetails gehören u.a.:

- pflegeleichter Hartbodenbelag
- großes Schaufenster
- Sicherheitsgitter am Eingang
- Lagerraum im Keller

Lage

Westerstede liegt etwa 15-Auto-Minuten nordwestlich von Oldenburg entfernt an der A28 (Oldenburg - Leer/Emden). Die Stadt bietet seinen 22.000 Einwohnern und Gästen eine Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Lebensqualität und einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot. Am Ort sind alle Schulformen bis zum eigenständigen Gymnasium vorhanden. Es bestehen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Angebot an Sportanlagen mit Hallen- und Freibad. Westerstede ist Standort der Ammerland-Klinik und des neu errichteten Bundeswehrkrankenhauses. Das Klinikum verfügt über Fachabteilungen mit teils internationalem Ruf und entsprechendem Einzugsbereich. In Kombination mit den vielfach ansässigen Allgemein- und Fachärzten wird Westerstede auch als Gesundheitszentrum weiter an Bedeutung gewinnen.Neben zahlreichen Naturgegebenheiten im weit bekannten "Landschaftspark Ammerland" ist Westerstede mit seiner Vielfalt an Freizeiteinrichtungen für jeden Geschmack und jedes Hobby sehr attraktiv. Der Kurort Bad Zwischenahn liegt mit seinem beliebten Naherholungsziel "Zwischenahner Meer" nur 10 km von Westerstede entfernt.

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