Objekt 018-3278

Provisionsfrei für den Käufer: Freiwerdendes Büro/Ladenlokal zur Eigennutzung oder Kapitalanlage

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Provisionsfrei für den Käufer: Freiwerdendes Büro/Ladenlokal zur Eigennutzung oder Kapitalanlage - Außenansicht Provisionsfrei für den Käufer: Freiwerdendes Büro/Ladenlokal zur Eigennutzung oder Kapitalanlage - Eingang Provisionsfrei für den Käufer: Freiwerdendes Büro/Ladenlokal zur Eigennutzung oder Kapitalanlage - Empfangsbereich Provisionsfrei für den Käufer: Freiwerdendes Büro/Ladenlokal zur Eigennutzung oder Kapitalanlage - Empfangsbereich Provisionsfrei für den Käufer: Freiwerdendes Büro/Ladenlokal zur Eigennutzung oder Kapitalanlage - Geschäftsfläche Provisionsfrei für den Käufer: Freiwerdendes Büro/Ladenlokal zur Eigennutzung oder Kapitalanlage - Geschäftsfläche Provisionsfrei für den Käufer: Freiwerdendes Büro/Ladenlokal zur Eigennutzung oder Kapitalanlage - Geschäftsfläche Provisionsfrei für den Käufer: Freiwerdendes Büro/Ladenlokal zur Eigennutzung oder Kapitalanlage - Flur Provisionsfrei für den Käufer: Freiwerdendes Büro/Ladenlokal zur Eigennutzung oder Kapitalanlage - Hintereingang Provisionsfrei für den Käufer: Freiwerdendes Büro/Ladenlokal zur Eigennutzung oder Kapitalanlage - Außenansicht Provisionsfrei für den Käufer: Freiwerdendes Büro/Ladenlokal zur Eigennutzung oder Kapitalanlage - Grundriss Provisionsfrei für den Käufer: Freiwerdendes Büro/Ladenlokal zur Eigennutzung oder Kapitalanlage - Umgebungskarte

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Eckdaten

  • Objekt-ID
    018-3278
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    Poststr. 12
    26655 Westerstede
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Gesamtfläche
    79 m²
  • Ladenfläche
    80 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    77 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    15.01.2020
  • Kaufpreis
    85.000 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses ebenerdige Büro/Ladenlokal befindet sich in einem Wohn- & Geschäftshaus aus dem Jahre 1972 in der Poststrasse im Zentrum der Kreisstadt Westerstede. Insgesamt stehen hier rund 80 m² Nutzfläche zur Verfügung, die sich auf einen geräumigen Verkaufsraum, einen Vorraum sowie Toilette verteilt. Die Schaufensterfront sorgt für hohen Lichteinfall und bietet hervorragende Möglichkeiten zur Warenpräsentation bzw. zur Anbringung von Werbemitteln. Ein Hinter-Eingang ermöglicht kurze Wege für Kunden oder zur Warenanlieferung vom Parkplatz hinter dem Hause.
Das Ladenlokal ist aktuell an ein Tattoostudio vermietet. Das Mietverhältnis ist zum 14.01.2020 gekündigt.
Besichtigen Sie jetzt gleich mit der 360°-Tour und eröffnen Sie schon bald Ihr Büro oder Ihren Laden in Westerstede!

Ausstattung

- Geräumiger Verkaufsraum 76,5 m²
- PVC-Bodenbelag
- Rasterdecke
- große Schaufensterfront
- Hintereingang/-ausgang
- Kundentoilette
- Parkplätze hinter dem Haus
- Zentrumslage

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Kunstoffboden
  • Laminatboden

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    17.06.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    122,11 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch
    122,00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Westerstede liegt etwa 15-Auto-Minuten nordwestlich von Oldenburg entfernt an der A28 (Oldenburg - Leer/Emden). Die Stadt bietet seinen 22.000 Einwohnern und Gästen eine Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Lebensqualität und einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot. Am Ort sind alle Schulformen bis zum eigenständigen Gymnasium vorhanden. Es bestehen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Angebot an Sportanlagen mit Hallen- und Freibad. Westerstede ist Standort der Ammerland-Klinik und des neu errichteten Bundeswehrkrankenhauses. Das Klinikum verfügt über Fachabteilungen mit teils internationalem Ruf und entsprechendem Einzugsbereich. Neben zahlreichen Naturgegebenheiten im weit bekannten "Landschaftspark Ammerland" ist Westerstede mit seiner Vielfalt an Freizeiteinrichtungen für jeden Geschmack und jedes Hobby sehr attraktiv. Der Kurort Bad Zwischenahn liegt mit seinem beliebten Naherholungsziel "Zwischenahner Meer" nur 10 km von Westerstede entfernt.

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