Provisionsfrei für Käufer | Starte Dein Projekt: Baugrundstück mit Bestandsimmobilie gegen Gebot!

Beschreibung

Dieses interessante Hintergrundstück zur Größe von 794 m an der Troppauer Strasse im Stadtteil Osternburg der niedersächsischen Großstadt Oldenburg bietet hervorragende Möglichkeiten zur Realisierung Deines Bauvorhabens. Der rechtskräftige Bebauungsplan Nr. 320 der Stadt Oldenburg weist für dieses Grundstück ein allgemeines Wohngebiet aus. Zugelassen sind hier Bauvorhaben mit einem Vollgeschoss in offener Bauweise. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,3 und die Geschossflächenzahl (GFZ) 0,4. Das Grundstück ist derzeit bebaut mit einem leerstehenden Einfamilienhaus mit erheblichem Renovierungsbedarf aus dem Jahre 1954 zur Größe von rund 105 m Wohnfläche sowie einem Nebengebäude mit Garage, zwei Werkstatträumen und Partyraum. Der hintere, bislang als Gartenland genutzte Grundstücksteil ist im Kataster der Stadt Oldenburg bereits als "potenzielle Wohnbaufläche" identifiziert und unter Einhaltung der Art und Maße der baulichen Nutzung gemäß Bebauungsplan bebaubar und abteilbar. Du kannst also z.B. das Bestandsgebäude sanieren und das Hintergrundstück abteilen, selbst bebauen, weiterverkaufen oder nach Abriss der Bestandsimmobilie gleich zwei Bauvorhaben realisieren. Die Vermittlung dieses Immobilienangebots erfolgt im Bieterverfahren. Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um das Mindestgebot in Höhe von 350 je m, dies entspricht dem Bodenrichtwert per 01.01.2023. Die Gebotsfrist endet am 31.10.2023. Ein notarieller Kaufvertrag soll nach Abschluss der Bieterverfahrens innerhalb von 14 Tagen beurkundet werden. Nutze die Chance und starte Deine Projekt!

Sonstige Informationen

Alle Angaben in diesem Expos wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.