Objekt 21776

Provisionsfrei für Käufer: Kauf mich!

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Provisionsfrei für Käufer: Kauf mich! - Wohnbereich

Wohnbereich

Provisionsfrei für Käufer: Kauf mich! - Essbereich

Essbereich

Provisionsfrei für Käufer: Kauf mich! - Küche

Küche

Provisionsfrei für Käufer: Kauf mich! - HWR

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Provisionsfrei für Käufer: Kauf mich! - Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Provisionsfrei für Käufer: Kauf mich! - Diele

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Provisionsfrei für Käufer: Kauf mich! - Gäste-WC

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Provisionsfrei für Käufer: Kauf mich! - Schlafzimmer

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Provisionsfrei für Käufer: Kauf mich! - Kind I

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Provisionsfrei für Käufer: Kauf mich! - Badezimmer

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Provisionsfrei für Käufer: Kauf mich! - Loggia

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Provisionsfrei für Käufer: Kauf mich! - Garten mit Terrasse

Garten mit Terrasse

Provisionsfrei für Käufer: Kauf mich! - Hauseingang mit Carport

Hauseingang mit Carport

Provisionsfrei für Käufer: Kauf mich! - Grundriss EG

Grundriss EG

Provisionsfrei für Käufer: Kauf mich! - Grundriss DG

Grundriss DG

Provisionsfrei für Käufer: Kauf mich! - Lageplan

Lageplan

Ansprechpartner

  • Arne Pistoor

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Eckdaten

  • Objekt-ID
    21776
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    Spitzenmeer 12a
    26655 Westerstede
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    261 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1995
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    01.07.2021
  • Stellplätze
    Anzahl: 1
  • Kaufpreis
    279.000 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Du suchst ein Haus? Hier ist es. Viel mehr brauchen wir bei dieser meeeegaaaa-Doppelhaushälfte mit Carport eigentlich nicht zu schreiben. Alles Wissenswerte steht in diesem Exposé. Und das Beste ist: Du kannst direkt einziehen. Oder wir besorgen Dir bonitätsgeprüfte Mieter und Du legst hier Dein Geld sicher an. Also am Besten jetzt gleich online besichtigen mit der 360°-Tour und dann schnell sein. Wir freuen uns riesig.

Ausstattung

- Kunststofffenster weiß mit Doppelverglasung
- Wände & Decken Rauhfaser weiß
- neue Vinylböden Eiche hell
- Zimmertüren Eiche hell
- geschlossene Betontreppe mit Vinylbelag Eiche hell
- Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne
- Gäste-WC
- ebenerdiges Arbeits-/Gästezimmer
- Loggia vom Schlafzimmer und Kinderzimmer begehbar
- Terrasse
- geschützter Garten
- Carport
- Geräteraum
- Junkers Gasbrennwertheizung aus dem Jahr 2017

Sonstige Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

Ausstattung / Merkmale

  • Carport
  • Gäste-WC

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1995
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    74,5 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 74,50 kWh/(m²·a)

Lage

Ruhige Lage an einer Sackgasse am Ortseingang des beliebten Ortsteils Ocholt der Kreissstadt Westerstede. Westerstede liegt etwa 15-Auto-Minuten nordwestlich von Oldenburg entfernt an der A28 (Oldenburg - Leer/Emden). Die Stadt bietet seinen 22.000 Einwohnern und Gästen eine Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Lebensqualität und einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot. Am Ort sind alle Schulformen bis zum eigenständigen Gymnasium vorhanden. Es bestehen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Angebot an Sportanlagen mit Hallen- und Freibad. Westerstede ist Standort der Ammerland-Klinik und des Bundeswehrkrankenhauses. Das Klinikum verfügt über Fachabteilungen mit teils internationalem Ruf und entsprechendem Einzugsbereich. Neben zahlreichen Naturgegebenheiten im weit bekannten "Landschaftspark Ammerland" ist Westerstede mit seiner Vielfalt an Freizeiteinrichtungen für jeden Geschmack und jedes Hobby sehr attraktiv. Das Ammerland steht für klare, gesunde Nordseeluft mit Ruhe und Erholung. Der Kurort Bad Zwischenahn liegt mit seinem beliebten Naherholungsziel "Zwischenahner Meer" nur 10 km von Westerstede entfernt.

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