Objekt 37703

Ganz nah an Stadt & Natur: Moderne Doppelhaushälfte mit Einbauküche & Carport

Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:
Zur Übersicht
Ganz nah an Stadt & Natur: Moderne Doppelhaushälfte mit Einbauküche & Carport - Außenansicht

Außenansicht

Ganz nah an Stadt & Natur: Moderne Doppelhaushälfte mit Einbauküche & Carport - Wohnzimmer mit Blick in den Garten

Wohnzimmer mit Blick in den Garten

Ganz nah an Stadt & Natur: Moderne Doppelhaushälfte mit Einbauküche & Carport - Wohn- & Essbereich mit offener Küche

Wohn- & Essbereich mit offener Küche

Ganz nah an Stadt & Natur: Moderne Doppelhaushälfte mit Einbauküche & Carport - Wohn- & Essbereich mit offene Küche

Wohn- & Essbereich mit offene Küche

Ganz nah an Stadt & Natur: Moderne Doppelhaushälfte mit Einbauküche & Carport - Einbauküche

Einbauküche

Ganz nah an Stadt & Natur: Moderne Doppelhaushälfte mit Einbauküche & Carport - Gäste WC

Gäste WC

Ganz nah an Stadt & Natur: Moderne Doppelhaushälfte mit Einbauküche & Carport - Flur oben

Flur oben

Ganz nah an Stadt & Natur: Moderne Doppelhaushälfte mit Einbauküche & Carport - Badezimmer

Badezimmer

Ganz nah an Stadt & Natur: Moderne Doppelhaushälfte mit Einbauküche & Carport - Sonnige Terrasse

Sonnige Terrasse

Ganz nah an Stadt & Natur: Moderne Doppelhaushälfte mit Einbauküche & Carport - Gartenansicht

Gartenansicht

Ganz nah an Stadt & Natur: Moderne Doppelhaushälfte mit Einbauküche & Carport - Zufahrt

Zufahrt

Ganz nah an Stadt & Natur: Moderne Doppelhaushälfte mit Einbauküche & Carport - Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Ganz nah an Stadt & Natur: Moderne Doppelhaushälfte mit Einbauküche & Carport - Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Ansprechpartner

  • Petra Thoer

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Eckdaten

  • Objekt-ID
    37703
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    Gerold-Otten-Weg 11
    26655 Westerstede
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    102 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    350 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    2012
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    01.07.2022
  • Stellplätze
    Anzahl: 2
  • Kaltmiete
    900 EUR
  • Nebenkosten
    100 EUR
  • Kaution
    1.800 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte mit Carport befindet sich in ruhiger Wohnlage am Gerold-Otten-Weg im Wohngebiet Jaspers-Hochkamp am grünen Stadtrand der Kreisstadt Westerstede. Rund 102 m² Wohnfläche verteilt sich in durchdachter Raumaufteilung über zwei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich ein kombiniertes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Duschbad, Flur und ein Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Tageslicht-Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Der Bodenraum steht als zusätzliche Abstellfläche zur Verfügung. Zum Haus gehört ein mit überwiegender Rasenfläche pflegeleicht angelegter Garten inkl. Terrasse in sonniger Süd-Lage. Ein Carport mit angrenzendem Geräteraum zur Unterbringung von Fahrrädern, Mülltonnen und Gartengeräten rundet das Bild ab. Der monatliche Nebenkostenabschlag in Höhe von 100 € beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten mit Ausnahme der Kosten für Strom und Gas. Letztere werden direkt mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet. Der Bezug dieser Immobilie ist ab dem 01.07.2022 möglich.

Ausstattung

- hochwertige Parkettfußböden
- weiße Zimmertüren mit Edelstahlgriffen
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Außenjalousien auf der Südseite
- Glasfaseranschluss
- SAT-Anlage
- Gas-Brennwertheizung mit solarthermischer Unterstützung
- südlich ausgerichtete Terrasse
- Einbauküche wird zur kostenlosen Verfügung gestellt

Sonstige Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

Ausstattung / Merkmale

  • Carport
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    2012
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    38 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • 0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 38,00 kWh/(m²·a)

Lage

Westerstede liegt etwa 15-Auto-Minuten nordwestlich von Oldenburg entfernt an der A28 (Oldenburg - Leer/Emden). Die Stadt bietet seinen 22.000 Einwohnern und Gästen eine Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Lebensqualität und einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot. Am Ort sind alle Schulformen bis zum eigenständigen Gymnasium vorhanden. Es bestehen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Angebot an Sportanlagen mit Hallen- und Freibad. Westerstede ist Standort der Ammerland-Klinik und des neu errichteten Bundeswehrkrankenhauses. Das Klinikum verfügt über Fachabteilungen mit teils internationalem Ruf und entsprechendem Einzugsbereich. Neben zahlreichen Naturgegebenheiten im weit bekannten "Landschaftspark Ammerland" ist Westerstede mit seiner Vielfalt an Freizeiteinrichtungen für jeden Geschmack und jedes Hobby sehr attraktiv. Das Ammerland steht für klare, gesunde Nordseeluft mit Ruhe und Erholung. Der Kurort Bad Zwischenahn liegt mit seinem beliebten Naherholungsziel "Zwischenahner Meer" nur 10 km von Westerstede entfernt.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

die Pistoor Immobilien APP

Kein Angebot mehr verpassen!

Jetzt im App-Store oder auf google Play herunterladen und
aktuelle Immobilienangebote per Push-Nachricht aufs Handy geschickt bekommen.