Provisionsfrei für Käufer: Wecke Dein neues Zuhause aus dem Dornröschenschlaf

Manche Häuser warten geduldig auf den richtigen Moment – und auf Menschen, die ihr Potenzial erkennen.

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 am Jahnckeweg im schönen Reinbek ist genau so ein Ort: ruhig gelegen, solide gebaut und über Jahrzehnte liebevoll gepflegt – nun bereit, aus seinem Dornröschenschlaf geweckt zu werden.

Auf rund 130 m² Wohnfläche bietet Dir diese Immobilie vier Zimmer, darunter zwei Schlafräume, eine Küche mit Einbauküche, zwei modernisierte Bäder sowie praktische Nebenräume. Die Raumaufteilung ist klassisch und funktional und bietet eine sehr gute Grundlage für individuelles Wohnen – ob als Paar mit Platzbedarf oder als Familie mit Ideen für die Zukunft.

Ein echtes Plus ist der vollständig unterkellerte Bereich: Hier stehen Dir ganze fünf Räume zur Verfügung – ideal für Vorräte, Werkstatt, Fitness, Homeoffice oder kreative Hobbys. Zusätzlich bietet der über eine Einschubtreppe erreichbare Bodenraum weitere, wertvolle Staufläche.

Die Substanz des Hauses ist gut, notwendige Reparaturen wurden laufend ausgeführt. So wurden unter anderem die Bäder modernisiert oder das Dach vor rund 20 Jahren neu eingedeckt. Das Haus präsentiert sich insgesamt gepflegt, ohne seinen ursprünglichen Charakter verloren zu haben – perfekt für alle, die Bestehendes schätzen und behutsam weiterentwickeln möchten.

Das 1.008 m² große Grundstück ist angenehm pflegeleicht angelegt und bietet viel Platz für Garten, Spiel, Erholung oder zukünftige Ideen. Eine geschützte Terrasse sowie ein großer Balkon schaffen schöne Rückzugsorte im Grünen. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischem Rolltor sowie ein Nebengebäude für Gartengeräte.

Nach dem Tod der Eigentümerin ist die Immobilie nun bezugsfrei und steht neuen Eigentümern offen, die diesem schönen Haus neues Leben einhauchen möchten.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für Käufer im Gebotsverfahren. Das Mindestgebot beträgt 459.000 €. Die Gebotsfrist endet am 28.02.2025. Nach Ablauf soll die Beurkundung innerhalb von 14 Tagen erfolgen.

Ein Haus für Menschen mit Blick fürs Wesentliche – und für das, was daraus entstehen kann. Fühlst Du Dich angesprochen? Erlebe Dein neues Zuhause schon jetzt in der 360°-Tour und sichere Dir Deinen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Ausstattung

- vier Zimmer
- zwei Schlafräume
- Küche mit Einbauküche
- zwei modernisierte Bäder
- begehbare Garderobe
- Holzdielen- und Terrazzo-Böden
- voll unterkellert - fünf Abstellräume
- Bodenraum, über Einschubtreppe erreichbar
- geschützte Terrasse
- Balkon
- Grundstück 1.008 m², pflegeleicht angelegt
- Garage mit elektrischem Rolltor
- Nebengebäude für Gartengeräte
- Gasheizung Vaillant Bj. 1995, aktuell ohne Funktion

Sonstige Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.