Objekt 13906
Ansprechpartner

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Arne Pistoor
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Eckdaten
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Objekt-ID13906
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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AdresseAm Holtkamp 15
26655 Westerstede -
Etagenanzahl im Haus2
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Wohnfläche ca.155 m²
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Grundstücksfläche ca.1,050 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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BefeuerungGasheizung
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Baujahr1982
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Zustandgepflegt
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Verfügbar ab01.01.2021
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Kaufpreis379,000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Wer würde hier am Teich neben der alten knorrigen Eiche nicht gerne Platz nehmen und den unverbaubaren Blick über Weiden bis auf das nahegelegene Waldstück genießen? Also besser nicht lange warten, denn auch Innen kann dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Garage aus dem Jahre 1982 überzeugen: So bietet es mit seinen fünf Zimmern und diversen Nebenräumen auf mehr als 155 m² Wohnfläche nicht nur viel Platz für die Familie, sondern kann ganz nebenbei mit einem vielseitig nutzbaren Raum im Erdgeschoss aufwarten, der sich durch die einfache Möglichkeit der Schaffung eines eigenen Eingangs und vorhandender Besucherstellplätze ideal für home-office, Büro oder eine gewerbliche Tätigkeit nutzen lässt. Ausstattungsdetails wie z.B. die zeitlose Einbauküche, komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus oder der offene Kamin und nicht zuletzt der gute Pflegezustand runden das Bild ab. Erfülle Dir den Traum vom eigenen Zuhause im aufstrebenden Ortsteil Ocholt der Kreisstadt Westerstede und besichtige am Besten jetzt gleich mit der 360°-Tour.
Ausstattung
- Kunststoff-Sprossenfenster mit 2-fach-Verglasung
- Aussenrolläden
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- zeitlose Einbauküche
- Wandschränke im HWR
- offener Kamin
- Gäste-WC
- vielseitig nutzbarer Raum im Erdgeschoss
- SAT-TV
- Gas-Brennwertheizung von Vaillant aus 2015
- Garage
- zwei Besucherstellplätze
- geschützte Terrasse in sonniger Südlage
- unverbaubarer Blick ins Grüne
Energieverbrauchsausweis
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Baujahr1982
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BefeuerungsartGasheizung
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EnergieeffizienzklasseG
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Energieverbrauchskennwert214 kWh/(m²·a)
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Lage
Idyllische Lage mit unverbaubarem Blick ins Grüne in einem kleinen Wohngebiet im Ortsteil Ocholt der Stadt Westerstede. Ocholt ist mit rund 2.800 Einwohnern die größte Ortschaft der Stadt Westerstede und verfügt über einen Bahnanschluss, Kindergarten mit Krippe, eine verlässliche Grundschule, Kirche, Ärzte, Apotheke, Banken und leistungsfähige Gewerbebetriebe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Ocholt vorhanden. Die Stadt Westerstede und der Kurort Bad Zwischenahn mit dem beliebten Zwischenahner Meer sind jeweils nur wenige Kilometer entfernt. Das Oberzentrum Oldenburg ist in 15 Minuten mit den Bahn zu erreichen.