Objekt 168893
Einfamilienhaus am Herbsttag
Modernes Einfamilienhaus
Einfamilienhaus mit Garten
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
Ebenerdiges Zimmer
Küche mit Gartenblick
Gartenblick aus der Küche
Barrierefreies Duschbad/WC
Modernes Gäste-WC
Einladende Diele mit Treppe
Flur DG
Schlafzimmer I DG
Schlafzimmer II DG
Schlafzimmer III DG
Geräumiges Tageslichtbad/WC DG
Waschtisch mit Badmöbeln
Heizungsraum/HWR DG
Terrasse mit tollem Blick
Großer Geräteraum
Einfamilienhaus Beethovenstr.
Vogelperspektive
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Lageplan
Ansprechpartner
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Petra Thoer
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Objektdaten
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Objekt-ID168893
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse26655 Westerstede
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Etage2
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.113,72 m²
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Gesamtfläche ca.794 m²
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Grundstück ca.794 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1997
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Zustandneuwertig
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AusstattungStandard
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Stellplätze gesamt2
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Kaufpreis379.000 EUR
Objektbeschreibung
Mehr Raum als Du erwartest bietet Dir dieses wunderbar helle und lichtdurchflutete Einfamilienhaus in Holzrahmenbauweise aus dem Jahr 1997 am Ende einer kleinen, gepflasterten Stichstraße – absolut ruhig, ohne Durchgangsverkehr und mit einem traumhaften Blick ins Grüne. Hier genießt du Idylle, Privatsphäre und Lebensqualität in einer der beliebtesten Wohnlagen von Westerstede.
Im Erdgeschoss erwarten dich ein großer, heller Wohnbereich mit breiter Fensterfront, eine Küche mit Zugang zur Terrasse, ein ebenerdiges Schlafzimmer sowie ein modernes, barrierefreies Tageslicht-Duschbad/WC. Das Gäste-WC ergänzt den einladenden Eingangsbereich. Im Dachgeschoss stehen dir drei weitere Zimmer zur Verfügung – ideal als Kinderzimmer, Büro, Gäste- oder Hobbyräume. Dazu kommt ein vollwertiges, helles Badezimmer.
Der Garten besticht durch viel Freiraum und einfache Pflege. Die große Terrasse ist perfekt für sonnige Stunden, Grillabende oder einfach zum Durchatmen. Der geräumige Doppelcarport und der angrenzende Geräteraum bieten dir viel Platz für Autos, Fahrräder und Gartengeräte.
Alles in Allem ein harmonisches, helles Zuhause – liebevoll gepflegt, bezugsfrei und ideal für viele Lebensphasen.
Mit der 360°-Tour kannst du die Immobilie schon jetzt ganz bequem von Zuhause aus entdecken. Oder Du vereinbarst direkt einen Live-Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Deine Kontaktaufnahme!
Ausstattung
- Holzrahmenbauweise
- insgesamt 5 Zimmer
- 2 Tageslichtbäder/WC
- modernes Gäste-WC
- Doppelcarport
- großer Geräteraum
- Glasfaser-Anschluss
- SAT-TV-Anschluss
- Gas-Heizung Junkers von 1998
- pflegeleichtes, sonniges Grundstück mit viel Rasenfläche
- sehr gepflegt, leerstehend und sofort bezugsfrei
Sonstige Informationen
Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.
Ausstattung / Merkmale
- Carport
- Gäste-WC
Energiebedarfsausweis
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Baujahr lt. Energieausweis1997
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
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EnergieeffizienzklasseF
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Endenergiebedarf187.2 kWh/(m²·a)
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in einer gewachsenen Wohnsiedlung am östlichen Stadtrand der Kreisstadt Westerstede, einer familienfreundlichen Umgebung mit angenehmer Nachbarschaft. Kita, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar – perfekt für den Alltag mit Kindern.
Die Innenstadt von Westerstede mit ihren Geschäften, Restaurants und dem Klinikzentrum ist nur wenige Minuten entfernt. Freizeit- und Sportangebote, Radwege und die Ammerländer Parklandschaft bieten viele Möglichkeiten zur Erholung.
Durch die A28 bist du bestens angebunden: Oldenburg erreichst du in rund 25 Minuten, der Kurort Bad Zwischenahn mit dem Zwischenahner Meer und die Nordseeküste liegen praktisch vor der Haustür. Eine Lage, die Ruhe, Lebensqualität und kurze Wege ideal vereint.
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