Provisionsfrei für Käufer: Viel Platz für Deine Ideen – Familienhaus mit Potenzial in Ocholt

Wenn Du auf der Suche nach einem Zuhause mit richtig viel Platz und Potenzial bist, könnte dieses Einfamilienhaus genau Dein Projekt sein. In ruhiger, familienfreundlicher Lage des beliebten Ortsteils Ocholt der Kreisstadt Westerstede erwartet Dich ein Haus aus dem Jahr 1973 mit rund 172 m² Wohnfläche, verteilt auf ganze sieben Zimmer – ideal für Familien, die Raum zum Leben, Arbeiten und Wachsen brauchen.

Schon beim Betreten wird klar: Hier steckt Charakter drin. Der großzügige Wohnbereich mit der großen Fensterfront zum Garten sorgt für viel Licht und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Von hier aus blickst Du in den liebevoll angelegten Garten mit gewachsenen Strukturen, kleinen Beeten und einem praktischen Gerätehaus – perfekt für entspannte Nachmittage im Grünen oder spielende Kinder.

Im Inneren zeigt sich das Haus überwiegend im baujahrestypischen Stil – von der Küche mit massiven Holzfronten und viel Stauraum bis hin zu den Bädern, die teilweise bereits modernisiert wurden. Während das Erdgeschossbad mit bodengleicher Dusche und hellen Fliesen einen zeitgemäßen Eindruck vermittelt, versprüht das zweite Bad im Dachgeschoss noch echten 70er-Jahre-Charme – ideal für alle, die sich hier kreativ verwirklichen möchten.

Das Dachgeschoss bietet dir zusätzliche Zimmer mit gemütlicher Atmosphäre, sichtbaren Holzbalken und Dachschrägen, die den Räumen einen besonderen Charakter verleihen. Ob Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum – hier findest du vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Nebenflächen und Einbauschränke, die für zusätzlichen Stauraum sorgen.

Auch der Eingangsbereich überzeugt durch seine Großzügigkeit und die offene Treppe ins Dachgeschoss, die dem Haus eine einladende Struktur verleiht. Von hier aus erschließen sich die verschiedenen Wohnbereiche auf angenehme Weise.

Zum Angebot gehört außerdem eine massive Garage mit angrenzendem Geräteraum, hier befindet sich auch die Ölheizung. Das Haus ist aktuell leerstehend und somit sofort verfügbar – Du kannst also direkt loslegen und Deine eigenen Ideen umsetzen.

Klar ist: Das Haus braucht in vielen Bereichen eine Auffrischung. Aber genau darin liegt die Chance – für Dich als budgetorientierte Familie, die handwerklich etwas mitbringt oder bereit ist, Schritt für Schritt ihr eigenes Zuhause zu gestalten. Viel Platz, viele Zimmer und ein schöner Garten bilden hier die perfekte Basis für Dein neues Zuhause.

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Ausstattung

- großzügiger Wohn- und Essbereich mit Parkettboden und viel Tageslicht
- große Fensterfront mit Zugang zur sonnigen Terrasse und in den Garten
- Küche mit Einbauküche im zeitlosen Holzdesign und guten Stauraumlösungen
- modernisiertes Bad im Erdgeschoss mit bodengleicher Dusche und heller Gestaltung
- weiteres Bad im Dachgeschoss im charmanten Stil des Baujahres
- zusätzliches Gäste-WC im Eingangsbereich
- offener, einladender Flur mit markanter Treppe und viel Platzwirkung
- Dachgeschoss mit fünf Zimmern, Dachschrägen und sichtbaren Holzelementen
- teilweise praktische Einbauschränke und Abstellmöglichkeiten
- Sonnenterrasse in Südlage mit Markise – ideal für entspannte Stunden im Freien
- liebevoll angelegter Garten mit gewachsenen Strukturen und viel Platz für Familie und Freizeit
- massive Garage mit angrenzendem Geräteraum
- gepflasterte Auffahrt und Wege rund ums Haus

Sonstige Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.