Objekt 21123

Provisionsfrei für Käufer: Perfekt für die junge Familie!

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Provisionsfrei für Käufer: Perfekt für die junge Familie! - Dein neues Zuhause

Dein neues Zuhause

Provisionsfrei für Käufer: Perfekt für die junge Familie! - Strassenansicht

Strassenansicht

Provisionsfrei für Käufer: Perfekt für die junge Familie! - Rückansicht

Rückansicht

Provisionsfrei für Käufer: Perfekt für die junge Familie! - Geschützte Terrasse

Geschützte Terrasse

Provisionsfrei für Käufer: Perfekt für die junge Familie! - Blick von der Dachterrasse

Blick von der Dachterrasse

Provisionsfrei für Käufer: Perfekt für die junge Familie! - Wohnzimmer

Wohnzimmer

Provisionsfrei für Käufer: Perfekt für die junge Familie! - Esszimmer

Esszimmer

Provisionsfrei für Käufer: Perfekt für die junge Familie! - Küche

Küche

Provisionsfrei für Käufer: Perfekt für die junge Familie! - Schlafzimmer EG

Schlafzimmer EG

Provisionsfrei für Käufer: Perfekt für die junge Familie! - Badezimmer EG

Badezimmer EG

Provisionsfrei für Käufer: Perfekt für die junge Familie! - Gäste-WC

Gäste-WC

Provisionsfrei für Käufer: Perfekt für die junge Familie! - Hauswirtschaftsraum

Hauswirtschaftsraum

Provisionsfrei für Käufer: Perfekt für die junge Familie! - Heizungsraum

Heizungsraum

Provisionsfrei für Käufer: Perfekt für die junge Familie! - Diele

Diele

Provisionsfrei für Käufer: Perfekt für die junge Familie! - Flur DG

Flur DG

Provisionsfrei für Käufer: Perfekt für die junge Familie! - Kind I

Kind I

Provisionsfrei für Käufer: Perfekt für die junge Familie! - Kind II

Kind II

Provisionsfrei für Käufer: Perfekt für die junge Familie! - Kind III

Kind III

Provisionsfrei für Käufer: Perfekt für die junge Familie! - Duschbad DG

Duschbad DG

Provisionsfrei für Käufer: Perfekt für die junge Familie! - Dachboden

Dachboden

Provisionsfrei für Käufer: Perfekt für die junge Familie! - Garage

Garage

Provisionsfrei für Käufer: Perfekt für die junge Familie! - Luftbild

Luftbild

Provisionsfrei für Käufer: Perfekt für die junge Familie! - Grundriss EG

Grundriss EG

Provisionsfrei für Käufer: Perfekt für die junge Familie! - Grundriss DG

Grundriss DG

Provisionsfrei für Käufer: Perfekt für die junge Familie! - Lageplan

Lageplan

Ansprechpartner

  • Arne Pistoor

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Eckdaten

  • Objekt-ID
    21123
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    Lessingstr. 6
    26655 Westerstede
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    169 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    720 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.06.2021
  • Kaufpreis
    389.000 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Du suchst ein Zuhause für Deine Familie? Hier ist es: Solide erbaut im Jahre 1972 bietet dieses bezugsfreie Einfamilienhaus mit Garage in verkehrsberuhigter Wohnlage der Kreisstadt Westerstede die besten Voraussetzungen für Dein Eigenheim: Mit geräumigen 169 m² Wohnfläche und fünf Zimmern gibt es genügend Platz für Kinder, home-office und Co. Toll ist das ebenerdige Zimmer, welches sich je nach Lebensphase als Spielzimmer für die Kleinen, Arbeitszimmer oder ebenerdiges Schlafzimmer für das höhere Alter nutzen lässt. Zwei Bäder, ein Gäste-WC und praktische Nebenräume sind ebenso wie die Kaminanschlussmöglichkeit im Wohn-/Esszimmer oder die tolle Dachterrasse mit Blick in den Garten weitere Ausstattungsdetails. Und nicht nur die Immobilie selbst, sondern auch die Lage sind perfekt für junge Familien: Kinderkrippe, Kindergarten und Grundschule befinden sich in fußläufiger Entfernung, auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenso wie ein Kinderspielplatz nur wenige Gehminuten entfernt. Der Garten ist blickgeschützt angelegt und bietet ausreichenden Platz für Spielturm, Trampolin und Pool.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend Instand gehalten. Wand- und Bodenbeläge, Bäder und Fenster sind nicht mehr ganz zeitgemäß und warten auf Deine tollen Ideen, die Immobilie an Deine Wünsche anzupassen. Die Vorarbeiten sind gemacht, worauf wartest Du also noch? Besichtige die Immobilie jetzt direkt online mit der 360°-Tour. Für Fragen oder die Vereinbarung einer Live-Besichtigung vor Ort stehen wir Dir zur Verfügung.

Ausstattung

- ebenerdiges Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Gäste-WC
- Nebeneingang
- diverse Nebenräume
- geschützte, teilüberdachte Terrasse
- zusätzliche Dachterrasse
- praktischer Geräteraum
- massive Garage
- Gas-Brennwertheizung Viessmann Vitodens aus dem Jahr 2003

Sonstige Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

Ausstattung / Merkmale

  • Gäste-WC

Energiebedarfsausweis

  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Endenergie­bedarf
    180,8 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 180,80 kWh/(m²·a)

Lage

Westerstede liegt etwa 15-Auto-Minuten nordwestlich von Oldenburg entfernt an der A28 (Oldenburg - Leer/Emden). Die Stadt bietet seinen 22.000 Einwohnern und Gästen eine Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Lebensqualität und einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot. Am Ort sind alle Schulformen bis zum eigenständigen Gymnasium vorhanden. Es bestehen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Angebot an Sportanlagen mit Hallen- und Freibad. Westerstede ist Standort der Ammerland-Klinik und des neu errichteten Bundeswehrkrankenhauses. Das Klinikum verfügt über Fachabteilungen mit teils internationalem Ruf und entsprechendem Einzugsbereich. Neben zahlreichen Naturgegebenheiten im weit bekannten "Landschaftspark Ammerland" ist Westerstede mit seiner Vielfalt an Freizeiteinrichtungen für jeden Geschmack und jedes Hobby sehr attraktiv. Das Ammerland steht für klare, gesunde Nordseeluft mit Ruhe und Erholung. Der Kurort Bad Zwischenahn liegt mit seinem beliebten Naherholungsziel "Zwischenahner Meer" nur 10 km von Westerstede entfernt.

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