Provisionsfrei für Käufer: Hier hat Dein Leben Platz!

Mit 217,56 m² Wohnfläche, sieben Zimmern und einem 710 m² großen Grundstück bietet Dir dieses freistehende Einfamilienhaus in Westerstede-Ocholt eine Raumaufteilung, die sich ganz unterschiedlichen Lebenssituationen anpassen kann. Ob Familie, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder einfach der Wunsch nach großzügigem Wohnen – hier stehen Dir auf zwei Ebenen viele Möglichkeiten offen.

Schon im Erdgeschoss zeigt sich die Großzügigkeit des Hauses. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet dabei den Mittelpunkt. Beide Bereiche sind durch eine breite Schiebetür miteinander verbunden und können je nach Wunsch offen miteinander oder auch getrennt genutzt werden. Der Erker erweitert den Essbereich und sorgt mit seinen großen Fensterflächen für einen schönen Blick ins Grüne.

Im Wohnbereich sorgt der Kachelofen für eine besonders gemütliche Atmosphäre und wohlige Wärme an kühleren Tagen – ein schöner Mittelpunkt für entspannte Stunden zu Hause.

Die separate Küche ist mit einer umfangreichen Einbauküche ausgestattet und bietet viel Arbeits- und Stauraum. Direkt angrenzend befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum.

Ein weiterer Pluspunkt der Raumaufteilung: Auch das Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss. Das zugeordnete Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und ermöglicht damit Wohnen und Schlafen auf einer Ebene. Ein zusätzliches Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoss.

Im Dachgeschoss setzt sich das großzügige Raumangebot fort. Vier weitere Zimmer lassen sich ganz nach Deinem Bedarf als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Dabei bieten die einzelnen Räume unterschiedliche Größen und Zuschnitte und damit viel Flexibilität für Familie, Homeoffice oder Hobby. Ein zusätzliches Duschbad ergänzt diese Wohnebene.

Auch abseits der eigentlichen Wohnfläche steht Dir einiges zur Verfügung. Die direkt am Haus gelegene Garage wird durch einen separaten Werkstatt- und einen Vorratsbereich ergänzt – praktisch für Fahrräder, Gartengeräte, Hobby oder zusätzlichen Stauraum. Insgesamt stehen hier rund 43 m² Nutzfläche zur Verfügung.

Der eingewachsene Garten umgibt das Haus mit viel Grün. Rasenflächen, Hecken, Sträucher und gewachsene Bepflanzung schaffen einen geschützten Außenbereich mit verschiedenen Möglichkeiten zum Sitzen, Spielen, Gärtnern oder einfach Entspannen.

Neugierig geworden? Dann starte direkt mit unserer 360°-Tour oder vereinbare Deinen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Ausstattung

- Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Kachelofen im Wohnbereich
- Tageslichtbad/WC im EG mit Badewanne und bodengleicher Dusche
- Duschbad/WC im DG
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung & Aussenrolläden
- Gas-Zentralheizung der Marke Vaillant aus 2007
- Terrasse in sonniger Südlage, mit Markise
- geflieste Garage mit funkfernbedienbarem Sektionaltor
- Geräteraum/Werkstattbereich an der Garage
- zusätzlicher Vorratsraum mit Kühlmöglichkeit an der Garage
- Einfriedung für Hundehaltung

Sonstige Informationen

Bei der Erstellung dieses Exposés können KI-gestützte Anwendungen zur Bild- und Textbearbeitung eingesetzt worden sein. Einzelne Abbildungen können digital optimiert oder bearbeitet worden sein und daher in Details vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen. Die Objektangaben und Inhalte des Exposés wurden von uns geprüft und nach bestem Wissen zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die zur Verfügung gestellten Dokumente. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.