Objekt 018-3229

Kleines Haus sucht nette Familie!

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Eckdaten

  • Objekt-ID
    018-3229
  • Objekttypen
  • Adresse
    Albert-Schweitzer-Str. 4
    26655 Westerstede
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    523 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1966
  • Verfügbar ab
    01.04.2019
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Garage: 1
  • Nebenkosten
    150 EUR
  • Kaution
    1.300 EUR
  • Kaltmiete
    650 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

In ruhiger und zentrumsnaher Wohnlage der Kreisstadt Westerstede befindet sich dieses Einfamilienhaus mit Garage und Carport. Ca. 90 m² Wohnfläche verteilt sich hier über zwei Etagen: Das Erdgeschoss verfügt über ein offenes Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Wannenbad sowie Flur und Windfang. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeits-/Gästezimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Ein Keller und der über eine Einschubtreppe erreichbare Spitzboden bieten zusätzlichen Stauraum.
Der große Garten verfügt über eine überdachte Terrasse und ist mit überwiegender Rasenfläche pflegeleicht angelegt. Zum Haus gehört weiterhin eine Garage nebst vorgelagertem Carport. Der monatliche Nebenkostenabschlag in Höhe von 150,00 € beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten (inkl. Heizung und Warmwasser!) mit Ausnahme der Stromkosten. Letztere sind direkt an den jeweiligen Anbieter zahlbar. Der Bezug ist zum 01.04.2019 möglich. Besichtigen Sie jetzt gleich mit der 360°-Tour!

Ausstattung

- 2 Bäder
- Kaminanschluss
- Außenrollläden
- Teilkeller
- Spitzboden
- überdachte Terrasse
- Garten
- Garage
- Carport

Ausstattung / Merkmale

  • Terrasse

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    30.01.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1966
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    179,59 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    179,59 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Westerstede liegt etwa 15-Auto-Minuten nordwestlich von Oldenburg entfernt an der A28 (Oldenburg - Leer/Emden). Die Stadt bietet seinen 22.000 Einwohnern und Gästen eine Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Lebensqualität und einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot. Am Ort sind alle Schulformen bis zum eigenständigen Gymnasium vorhanden. Es bestehen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Angebot an Sportanlagen mit Hallen- und Freibad.
Westerstede ist Standort der Ammerland-Klinik und des neu errichteten Bundeswehrkrankenhauses. Das Klinikum verfügt über Fachabteilungen mit teils internationalem Ruf und entsprechendem Einzugsbereich. In Kombination mit den vielfach ansässigen Allgemein- und Fachärzten wird Westerstede auch als Gesundheitszentrum weiter an Bedeutung gewinnen.
Neben zahlreichen Naturgegebenheiten im weit bekannten "Landschaftspark Ammerland" ist Westerstede mit seiner Vielfalt an Freizeiteinrichtungen für jeden Geschmack und jedes Hobby sehr attraktiv. Das Ammerland steht für klare, gesunde Nordseeluft mit Ruhe und Erholung. Der Kurort Bad Zwischenahn liegt mit seinem beliebten Naherholungsziel "Zwischenahner Meer" nur 10 km von Westerstede entfernt.

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