Objekt 28674

Viiiieeeeeel Platz für die ganze Familie…

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Viiiieeeeeel Platz für die ganze Familie... - Wohnbereich

Wohnbereich

Viiiieeeeeel Platz für die ganze Familie... - Wonbereich

Wonbereich

Viiiieeeeeel Platz für die ganze Familie... - Wohn- und Essbereich mit offener Küche

Wohn- und Essbereich mit offener Küche

Viiiieeeeeel Platz für die ganze Familie... - Schlafzimmer

Schlafzimmer

Viiiieeeeeel Platz für die ganze Familie... - Kinderzimmer

Kinderzimmer

Viiiieeeeeel Platz für die ganze Familie... - Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Viiiieeeeeel Platz für die ganze Familie... - Bad

Bad

Viiiieeeeeel Platz für die ganze Familie... - Gäste WC

Gäste WC

Viiiieeeeeel Platz für die ganze Familie... - Eingangsbereich

Eingangsbereich

Viiiieeeeeel Platz für die ganze Familie... - Flur oben

Flur oben

Viiiieeeeeel Platz für die ganze Familie... - Garten

Garten

Viiiieeeeeel Platz für die ganze Familie... - Außeansicht

Außeansicht

Viiiieeeeeel Platz für die ganze Familie... - Grundriss EG möbiliert

Grundriss EG möbiliert

Viiiieeeeeel Platz für die ganze Familie... - Grundriss DG möbiliert

Grundriss DG möbiliert

Ansprechpartner

  • Maybritt Rohde

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Eckdaten

  • Objekt-ID
    28674
  • Objekttypen
    Haus, Reihenhaus
  • Adresse
    Alte Str. 21a
    26655 Westerstede
  • Etage
    0
  • Wohnfläche ca.
    186 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    220 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    2009
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.02.2022
  • Stellplätze
    Anzahl: 1
  • Kaltmiete
    850 EUR
  • Nebenkosten
    120 EUR
  • Kaution
    1.700 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dein Platzbedarf ist etwas größer als üblich? In Zentrumsrandlage der Kreisstadt Westerstede, unweit des Klinikzentrums, befindet sich dieses moderne Reihenendhaus mit einer beeindruckenden Wohnfläche von immerhin 187 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein kombiniertes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Arbeitszimmer, Gäste-Bad, Hauswirtschaftsraum und Diele. Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Bad mit Dusche, Badewanne, WC und zwei Waschbecken. Der Bodenraum steht als zusätzliche Abstellfläche zur Verfügung. Die Einbauküche kann von den derzeitigen Mietern übernommen werden. Zum Haus gehört ein kleiner Garten inkl. Terrasse. Der monatliche Nebenkostenabschlag in Höhe von 120 € beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten mit Ausnahme der Kosten für Gas & Strom. Letztere werden direkt mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet. Der Bezug dieser Immobilie ist ab dem 01.02.2022 möglich. Besichtige jetzt gleich mit der 360°-Tour!

Ausstattung

- pflegeleichte Fliesenbeläge
- Kunststofffenster mit Außenrolläden
- zwei Bäder
- Gartenterrasse
- blickgeschützter Garten
- PKW-Stellplatz vor dem Haus

Sonstige Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    2009
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    53,77 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 53,77 kWh/(m²·a)

Lage

Westerstede liegt etwa 15-Auto-Minuten nordwestlich von Oldenburg entfernt an der A28 (Oldenburg - Leer/Emden). Die Stadt bietet seinen 22.000 Einwohnern und Gästen eine Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Lebensqualität und einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot. Am Ort sind alle Schulformen bis zum eigenständigen Gymnasium vorhanden. Es bestehen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Angebot an Sportanlagen mit Hallen- und Freibad. Westerstede ist Standort der Ammerland-Klinik und des neu errichteten Bundeswehrkrankenhauses. Das Klinikum verfügt über Fachabteilungen mit teils internationalem Ruf und entsprechendem Einzugsbereich. Neben zahlreichen Naturgegebenheiten im weit bekannten "Landschaftspark Ammerland" ist Westerstede mit seiner Vielfalt an Freizeiteinrichtungen für jeden Geschmack und jedes Hobby sehr attraktiv. Das Ammerland steht für klare, gesunde Nordseeluft mit Ruhe und Erholung. Der Kurort Bad Zwischenahn liegt mit seinem beliebten Naherholungsziel "Zwischenahner Meer" nur 10 km von Westerstede entfernt.

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