Objekt 018-3223

Nette Nachbarn gesucht: Reihenmittelhaus im Zentrum des Kurortes Bad Zwischenahn

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Eckdaten

  • Objekt-ID
    018-3223
  • Objekttypen
  • Adresse
    Langenhof 33c
    26160 Bad Zwischenahn
  • Wohnfläche ca.
    105 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    4
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1979
  • Verfügbar ab
    15.02.2019
  • Nebenkosten
    80 EUR
  • Kaution
    1.440 EUR
  • Kaltmiete
    720 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Reihenmittelhaus einer Reihenhausanlage bestehend aus insgesamt fünf Wohneinheiten in Zentrumslage des Kurortes Bad Zwischenahn. Rund 105 m² Wohnfläche verteilt sich in durchdachter Raumaufteilung über zwei Etagen: Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche, Diele, Windfang und Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Toilette.
Als zusätzliche Abstellfläche steht der geräumige und trockene Vollkeller zur Verfügung, der in vier Räume für unterschiedliche Nutzungen unterteilt ist - auch Waschmaschine und Trockner finden hier Platz.
Der überschaubare und pflegeleichte Garten kann durch die zukünftigen Mieter in Eigenregie selbst gestaltet werden. Eine teilüberdachte Terrasse mit elektrisch bedienbarer Markise vor dem Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. Der monatliche Nebenkostenabschlag in Höhe von 80,00 € beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten mit Ausnahme der Kosten für den Strom- & Gasverbrauch. Letztere sind direkt an den jeweils gewählten Anbieter zahlbar. Der Bezug ist ab dem 15.02.2019 möglich. Besichtigen Sie jetzt gleich mit der 360°-Tour.

Ausstattung

- Außenrolläden
- Parkettfußböden in allen Wohn- & Schlafräumen
- Kabelanschluss
- trockener Vollkeller
- teildüberdachte Terrasse mit elektrisch bedienbarer Markise
- überschaubarer, pflegeleichter Garten
- PKW-Stellplatz auf dem Grundstück

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Keller
  • Parkett
  • Terrasse

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    14.01.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1979
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    79,12 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    79,12 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Verkehrsgünstige Lage im Zentrum des Kurortes Bad Zwischenahn. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Bahnhof sowie das bekannte Zwischenahner Meer mit seinem Kurpark sind nur wenige Gehminuten entfernt.

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