Objekt 27549

Wohlfühlen auf den ersten Blick…

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Wohlfühlen auf den ersten Blick... - Vorderansicht

Vorderansicht

Wohlfühlen auf den ersten Blick... - Rückansicht

Rückansicht

Wohlfühlen auf den ersten Blick... - Wohn- & Essbereich

Wohn- & Essbereich

Wohlfühlen auf den ersten Blick... - Küche

Küche

Wohlfühlen auf den ersten Blick... - Gäste WC

Gäste WC

Wohlfühlen auf den ersten Blick... - Wohn- & Essbereich

Wohn- & Essbereich

Wohlfühlen auf den ersten Blick... - Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohlfühlen auf den ersten Blick... - Kinder-/Arbeitszimmer

Kinder-/Arbeitszimmer

Wohlfühlen auf den ersten Blick... - Bad/WC

Bad/WC

Wohlfühlen auf den ersten Blick... - Terrasse mit Garten

Terrasse mit Garten

Wohlfühlen auf den ersten Blick... - Grundriss EG

Grundriss EG

Wohlfühlen auf den ersten Blick... - Grundriss DG

Grundriss DG

Wohlfühlen auf den ersten Blick... - Lageplan

Lageplan

Ansprechpartner

  • Maybritt Rohde

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Eckdaten

  • Objekt-ID
    27549
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    Eyhauser Ring 54
    26160 Bad Zwischenahn
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    106 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    261 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    2000
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.01.2022
  • Kaltmiete
    950 EUR
  • Nebenkosten
    80 EUR
  • Kaution
    1.900 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

In bevorzugter Wohnlage am "Eyhauser Ring" am Ortsrand des beliebten Kurortes Bad Zwischenahn befindet sich dieses moderne Reihenmittelhaus aus dem Jahre 2000. Rund 107 m² Wohnfläche verteilt sich hier auf insgesamt vier Zimmer, Küche, Bad/WC sowie Nebenräume. Dabei überzeugen der gelungene Grundriss, lichtdurchflutete Räume, eine hochwertige Einbauküche und nicht zuletzt der gute Pflegezustand der gesamten Immobilie. Im Erdgeschoss dominiert der helle und geräumige Wohn-/Essbereich neben der Küche inkl. hochwertiger Einbauküche, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss verfügt über drei Schlafräume sowie ein Tageslichtbad/WC mit Dusche und Badewanne. Der über eine Bodeneinschubtreppe erreichbare Bodenraum bietet weitere Abstellflächen. Abgerundet wird dieses interessante Mietangebot durch einen pflegeleichten und blickgeschützten Garten mit Sonnenterrasse sowie einen PKW-Stellplatz unmittelbar vor dem Haus. Der monatliche Nebenkostenabschlag in Höhe von 80 € beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten mit Ausnahme der Strom- und Gaskosten. Letztere sind direkt an den jeweiligen Anbieter zahlbar. Der Bezug dieser Immobilie kann ab dem 01.01.2022 erfolgen. Besichtigen Sie jetzt gleich mit der 360°-Tour!

Ausstattung

- helle, lichtdurchflutete Räume
- zahlreiche bodentiefe Fensterelemente
- pflegeleichte Fliesen- und Parkettbeläge im Erdgeschoss
- Tageslichtbad/WC mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC
- hochwertige Einbauküche
- Plissee-Rollos
- moderne Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2014
- Kabel-TV-Empfang
- Gartenterrasse
- blickgeschützter Garten
- PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus

Sonstige Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Gäste-WC

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    2000
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    104,9 kWh/(m²·a)
  • 0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 104,90 kWh/(m²·a)

Lage

Ruhige und idyllische Lage in einem gewachsenen Wohngebiet am Ortsrand des bekannten Kurortes Bad Zwischenahn. Kindergarten, Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort vorhanden. Das Bad Zwischenahner Meer ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder Radtouren ein.

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