Objekt 15443

Ganz nah am Zwischenahner Meer! 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit EBK, Garage und Garten!

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Ganz nah am Zwischenahner Meer! 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit EBK, Garage und Garten! - Außenaufnahme mit Schnee & Sonne

Außenaufnahme mit Schnee & Sonne

Ganz nah am Zwischenahner Meer! 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit EBK, Garage und Garten! - Wohnzimmer

Wohnzimmer

Ganz nah am Zwischenahner Meer! 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit EBK, Garage und Garten! - Schlafzimmer

Schlafzimmer

Ganz nah am Zwischenahner Meer! 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit EBK, Garage und Garten! - Gästezimmer

Gästezimmer

Ganz nah am Zwischenahner Meer! 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit EBK, Garage und Garten! - Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Ganz nah am Zwischenahner Meer! 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit EBK, Garage und Garten! - Küche

Küche

Ganz nah am Zwischenahner Meer! 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit EBK, Garage und Garten! - Bad

Bad

Ganz nah am Zwischenahner Meer! 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit EBK, Garage und Garten! - Flur

Flur

Ganz nah am Zwischenahner Meer! 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit EBK, Garage und Garten! - Loggia

Loggia

Ganz nah am Zwischenahner Meer! 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit EBK, Garage und Garten! - Dachboden

Dachboden

Ganz nah am Zwischenahner Meer! 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit EBK, Garage und Garten! - Treppenhaus

Treppenhaus

Ganz nah am Zwischenahner Meer! 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit EBK, Garage und Garten! - Garage

Garage

Ganz nah am Zwischenahner Meer! 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit EBK, Garage und Garten! - Grundriss

Grundriss

Ansprechpartner

  • Kira Süsens

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Eckdaten

  • Objekt-ID
    15443
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Lüntjenplatz 1
    26160 Bad Zwischenahn
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    74 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1960
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.03.2021
  • Stellplätze
    Anzahl: 1
  • Kaltmiete
    600 EUR
  • Nebenkosten
    120 EUR
  • Kaution
    1.200 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Gemütliche 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit vier Wohneinheiten im Ortsteil Rostrup der Gemeinde Bad Zwischenahn. Nur wenige Schritte vom Westufer des bekannten Zwischenahner Meeres verteilen sich hier rund 75 m² Wohnfläche auf ein Wohnzimmer mit Kaminofen, Schlafzimmer, Arbeits-/Gästezimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad/WC, Flur und Loggia. Zur Wohnung gehören weiterhin ein Gartenanteil zur alleinigen Nutzung, eine Garage, ein Dachbodenanteil sowie ein Einzelkellerraum. Vor Bezug der Wohnung werden der Bodenbelag im Wohnzimmer durch modernen Vinylbelag ersetzt und die Wände und Decken werden frisch tapeziert und gestrichen. Der monatliche Nebenkostenabschlag in Höhe von 120 € beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten mit Ausnahme der Strom- und Heizkosten. Letztere sind direkt an den jeweiligen Anbieter zahlbar. Der Bezug dieser Wohnung ist bereits ab dem 01.03.2021 möglich.

Ausstattung

- Fliesen und Vinylbodenbeläge
- geschütze Loggia
- Einbauküche zur kostenlosen Nutzung
- Außenrollläden
- SAT-TV
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Einzelkellerraum
- Dachboden
- Garagenstellplatz
- Gartenanteil zur alleinigen Nutzung

Sonstige Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Keller

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr
    1960
  • Befeuerungsart
    Gasheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    G
  • Endenergie­bedarf
    217,2 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 217,20 kWh/(m²·a)

Lage

Ruhige Wohnlage im Ortsteil Rostrup der Gemeinde Bad Zwischenahn, nur wenige Schritte vom Westufer des Zwischenahner Meeres entfernt.

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