Objekt 176558
Ansprechpartner
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Timo Vieler
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Objektdaten
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Objekt-ID176558
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseEyhauser Ring 1 & 1a
26160 Bad Zwischenahn -
Etage3
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.109,03 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2015
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Stellplätze gesamt1
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Kaution2.500,00 EUR
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Kaltmiete1.250,00 EUR
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Nebenkosten280,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete1.530,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Objektbeschreibung
Diese großzügige Dachgeschosswohnung in einer modernen Wohnanlage am ruhigen Ortsrand des beliebten Kurortes Bad Zwischenahn vereint Wohnkomfort, Stil und Lebensqualität auf besondere Weise.
Auf ca. 109 m² Wohnfläche erwartet Dich ein durchdachtes Raumkonzept mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die offene, hochwertige Einbauküche ist bereits im Mietumfang enthalten und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Das Zusammenspiel aus Raum, Licht und Ausstattung schafft eine einladende Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein großzügiges Gäste- oder Arbeitszimmer, ein modernes Tageslichtbad, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie einen freundlich gestalteten Flur. Der hervorragende Pflegezustand, stilvolle Plissees und ausgewählte Ausstattungsdetails unterstreichen den hohen Wohnkomfort.
Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der Dir einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet, perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Abendstunden. Ein PKW-Stellplatz direkt vor der Tür sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum runden das Angebot ab.
Der monatliche Nebenkostenabschlag beträgt 280 € und umfasst alle Betriebskosten inkl. Heizkosten mit Ausnahme der Stromkosten, die direkt mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet werden.
Interessiert? Verschaffe Dir jetzt einen ersten Eindruck und entdecke diese großzügige Wohnung bequem über die 360°-Tour.
Ausstattung
- Kunststofffenster
- Plissees vor nahezu allen Fenstern
- weiße Zimmertüren mit Edelstahlgriffen
- Fußbodenheizung & Handtuchheizkörper im Duschbad
- Vinyl & Fliesenfußböden
- hochwertige Einbauküche
- DSL-Verfügbarkeit
- TV-Empfang über Vodafone/KabelDeutschland
- Balkon
- Parkplatz direkt vor der Tür
Sonstige Informationen
Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- Balkon
- Einbauküche
Energiebedarfsausweis
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Baujahr lt. Energieausweis2014
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
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EnergieeffizienzklasseA
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Endenergiebedarf34 kWh/(m²·a)
Lage
Ruhige und idyllische Lage in einem gewachsenen Wohngebiet am Ortsrand des bekannten Kurortes Bad Zwischenahn. Kindergarten, Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort vorhanden. Das Bad Zwischenahner Meer ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder Radtouren ein.


