Objekt 192261

Unter‘ m Dach ist’s gemütlich :-)

Unter' m Dach ist's gemütlich :-) - Außenansicht

Außenansicht

Unter' m Dach ist's gemütlich :-) - Wohnzimmer

Wohnzimmer

Unter' m Dach ist's gemütlich :-) - Wohnzimmer

Wohnzimmer

Unter' m Dach ist's gemütlich :-) - Wohnzimmer

Wohnzimmer

Unter' m Dach ist's gemütlich :-) - Schlafzimmer

Schlafzimmer

Unter' m Dach ist's gemütlich :-) - Schlafzimmer

Schlafzimmer

Unter' m Dach ist's gemütlich :-) - Küche

Küche

Unter' m Dach ist's gemütlich :-) - Küche

Küche

Unter' m Dach ist's gemütlich :-) - Badezimmer

Badezimmer

Unter' m Dach ist's gemütlich :-) - Badezimmer

Badezimmer

Unter' m Dach ist's gemütlich :-) - Flur

Flur

Unter' m Dach ist's gemütlich :-) - Treppenhaus

Treppenhaus

Unter' m Dach ist's gemütlich :-) - Eingangsbereich

Eingangsbereich

Unter' m Dach ist's gemütlich :-) - Nebengebäude

Nebengebäude

Unter' m Dach ist's gemütlich :-) - Stellplatz

Stellplatz

Unter' m Dach ist's gemütlich :-) - Grundriss

Grundriss

Ansprechpartner

  • Timo Vieler

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    192261
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Bunjeshof 5
    26188 Edewecht
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    56,66 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1991
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.180,00 EUR
  • Kaltmiete
    590,00 EUR
  • Nebenkosten
    120,00 EUR
  • Warmmiete
    710,00 EUR (zzgl. Heizkosten)

Objekt­beschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1991 mit nur fünf Parteien, zentral und dennoch angenehm entspannt in Edewecht.

Mit rund 56 m² Wohnfläche ist sie genau richtig für dich, wenn du alleine oder zu zweit eine gemütliche und überschaubare Wohnung suchst, in der du dich schnell zuhause fühlst.

Dich erwartet ein heller Wohnbereich, der ausreichend Platz zum Entspannen und Leben bietet, ein separates Schlafzimmer sowie eine Küche, die funktional in den Grundriss eingebunden ist. Das Tageslichtbad mit Dusche sorgt für eine angenehme Atmosphäre und bringt zusätzliches Licht in den Alltag. Ergänzt wird das Ganze durch einen Flur, der die Räume sinnvoll miteinander verbindet.

Die Wohnung ist mit pflegeleichten Laminat- und Fliesenböden ausgestattet und insgesamt praktisch gehalten - ideal, wenn du Wert auf unkompliziertes Wohnen legst. Ein SAT-TV-Anschluss ist ebenfalls vorhanden.

Auch an den Alltag ist gedacht: Ein eigener PKW-Stellplatz auf dem Hof gehört zur Wohnung dazu und ein gemeinschaftlich nutzbarer Geräteraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die monatlichen Nebenkosten betragen 120 € und decken die üblichen Betriebskosten ab. Nur Strom und Gas meldest du direkt bei deinem Anbieter deiner Wahl an.

Die Wohnung ist bezugsfrei und wartet nur noch auf dich!

Und das Beste: Du kannst sie dir schon jetzt ganz bequem von zu Hause aus anschauen, mit unserer 360°-Tour.

Ausstattung

- pflegeleichte Laminat- & Fliesenbeläge
- Tageslichtbad
- PKW-Stellplatz auf dem Hof
- Geräteraum zur allgemeinen Nutzung
- SAT-TV
- Separater Küchenbereich

Sonstige Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1991
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Endenergie­bedarf
    129.7 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 129,70 kWh/(m²·a)

Lage

Die Gemeinde Edewecht liegt im malerischen Ammerland in Niedersachsen und zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern bietet Edewecht eine ideale Wohnlage für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung. Durch die Nähe zur Autobahn und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind auch größere Städte wie Oldenburg und Bremen gut erreichbar. Edewecht ist bekannt für seine vielfältigen Freizeitangebote, Rad- und Wanderwege und kulturelle Veranstaltungen. Edewecht ist somit ein attraktiver Wohnort für alle, die die Ruhe und Schönheit der Natur schätzen und dennoch eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen wünschen.

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