Objekt 192261
Ansprechpartner
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Timo Vieler
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Objektdaten
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Objekt-ID192261
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseBunjeshof 5
26188 Edewecht -
Etage2
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.56,66 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1991
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Stellplätze gesamt1
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Kaution1.180,00 EUR
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Kaltmiete590,00 EUR
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Nebenkosten120,00 EUR
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Warmmiete710,00 EUR (zzgl. Heizkosten)
Objektbeschreibung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1991 mit nur fünf Parteien, zentral und dennoch angenehm entspannt in Edewecht.
Mit rund 56 m² Wohnfläche ist sie genau richtig für dich, wenn du alleine oder zu zweit eine gemütliche und überschaubare Wohnung suchst, in der du dich schnell zuhause fühlst.
Dich erwartet ein heller Wohnbereich, der ausreichend Platz zum Entspannen und Leben bietet, ein separates Schlafzimmer sowie eine Küche, die funktional in den Grundriss eingebunden ist. Das Tageslichtbad mit Dusche sorgt für eine angenehme Atmosphäre und bringt zusätzliches Licht in den Alltag. Ergänzt wird das Ganze durch einen Flur, der die Räume sinnvoll miteinander verbindet.
Die Wohnung ist mit pflegeleichten Laminat- und Fliesenböden ausgestattet und insgesamt praktisch gehalten - ideal, wenn du Wert auf unkompliziertes Wohnen legst. Ein SAT-TV-Anschluss ist ebenfalls vorhanden.
Auch an den Alltag ist gedacht: Ein eigener PKW-Stellplatz auf dem Hof gehört zur Wohnung dazu und ein gemeinschaftlich nutzbarer Geräteraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die monatlichen Nebenkosten betragen 120 € und decken die üblichen Betriebskosten ab. Nur Strom und Gas meldest du direkt bei deinem Anbieter deiner Wahl an.
Die Wohnung ist bezugsfrei und wartet nur noch auf dich!
Und das Beste: Du kannst sie dir schon jetzt ganz bequem von zu Hause aus anschauen, mit unserer 360°-Tour.
Ausstattung
- pflegeleichte Laminat- & Fliesenbeläge
- Tageslichtbad
- PKW-Stellplatz auf dem Hof
- Geräteraum zur allgemeinen Nutzung
- SAT-TV
- Separater Küchenbereich
Sonstige Informationen
Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
Energiebedarfsausweis
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Baujahr lt. Energieausweis1991
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
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EnergieeffizienzklasseD
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Endenergiebedarf129.7 kWh/(m²·a)
Lage
Die Gemeinde Edewecht liegt im malerischen Ammerland in Niedersachsen und zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern bietet Edewecht eine ideale Wohnlage für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung. Durch die Nähe zur Autobahn und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind auch größere Städte wie Oldenburg und Bremen gut erreichbar. Edewecht ist bekannt für seine vielfältigen Freizeitangebote, Rad- und Wanderwege und kulturelle Veranstaltungen. Edewecht ist somit ein attraktiver Wohnort für alle, die die Ruhe und Schönheit der Natur schätzen und dennoch eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen wünschen.


