Objekt 018-3220

Zum Verlieben schön!

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Eckdaten

  • Objekt-ID
    018-3220
  • Adresse
    Biberweg 1a
    26655 Westerstede
  • Wohnfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2002
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    bezugsfrei
  • Nebenkosten
    150 EUR
  • Kaution
    800 EUR
  • Kaltmiete
    400 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese beeindruckende 1-Zimmer-Einliegerwohnung in einem Nebengebäude eines exklusiven Einfamilienhauses in ruhiger Ortsrandlage der Kreisstadt Westerstede bietet auf rund 50 m² Fläche Wohnqualität auf höchstem Niveau. Sie verfügt über einen eigenen Eingang mit Garderobenbereich im EG, einen lichtdurchfluteten Wohn- & Schlafraum mit Zugang zur Dachterrasse, eine helle Küche inkl. Einbauküche und ein modernes Tageslichtbad sowie Flur. Hochwertige Bodenbeläge, helle Farbtöne und viel Glas sowie die aufwendige Dachterrasse sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Der Nebenkostenabschlag in Höhe von 150 € enthält alle anfallenden Betriebskosten (inkl. Heizk- & Warmwasser). Als zukünftige(r) Mieter(in) dieser schönen Wohnung sollten Sie eine alleinstehende, nicht rauchende Person sein und weder über Hund noch Katze verfügen. Die Wohnung ist bezugsfrei. Besichtigen Sie jetzt gleich mit der 360°-Tour!

Ausstattung

- offener Wohn-/Schlafbereich
- teilweise möbliert (inkl. Fernseher, Küchengeräte etc.)
- Einbauküche
- Einbauschränke
- großzügige Dachterrasse
- eigener Hauseingang
- PKW-Stellplatz auf dem Grundstück

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Teilmöbliert

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    21.07.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2002
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    115,88 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    115,88 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Westerstede liegt etwa 15-Auto-Minuten nordwestlich von Oldenburg entfernt an der A28 (Oldenburg - Leer/Emden). Die Stadt bietet seinen 22.000 Einwohnern und Gästen eine Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Lebensqualität und einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot. Am Ort sind alle Schulformen bis zum eigenständigen Gymnasium vorhanden. Es bestehen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Angebot an Sportanlagen mit Hallen- und Freibad. Westerstede ist Standort der Ammerland-Klinik und des neu errichteten Bundeswehrkrankenhauses. Das Klinikum verfügt über Fachabteilungen mit teils internationalem Ruf und entsprechendem Einzugsbereich. Neben zahlreichen Naturgegebenheiten im weit bekannten "Landschaftspark Ammerland" ist Westerstede mit seiner Vielfalt an Freizeiteinrichtungen für jeden Geschmack und jedes Hobby sehr attraktiv. Der Kurort Bad Zwischenahn liegt mit seinem beliebten Naherholungsziel "Zwischenahner Meer" nur 10 km von Westerstede entfernt.

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