Objekt 10189

Über den Dächern Westerstedes!

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Über den Dächern Westerstedes! - Über den Dächern

Über den Dächern

Über den Dächern Westerstedes! - Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 1

Über den Dächern Westerstedes! - Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 2

Über den Dächern Westerstedes! - Schlafzimmer

Schlafzimmer

Über den Dächern Westerstedes! - Kinderzimmer

Kinderzimmer

Über den Dächern Westerstedes! - Gästezimmer

Gästezimmer

Über den Dächern Westerstedes! - Küche inkl. EBK

Küche inkl. EBK

Über den Dächern Westerstedes! - Duschbad/WC

Duschbad/WC

Über den Dächern Westerstedes! - Flur

Flur

Über den Dächern Westerstedes! - Balkon

Balkon

Über den Dächern Westerstedes! - Dachterrasse

Dachterrasse

Über den Dächern Westerstedes! - Treppenhaus

Treppenhaus

Über den Dächern Westerstedes! - Außenansicht

Außenansicht

Über den Dächern Westerstedes! - Außenansicht 1

Außenansicht 1

Über den Dächern Westerstedes! - Außenansicht 2

Außenansicht 2

Über den Dächern Westerstedes! - Grundriss DG.jpg

Grundriss DG

Ansprechpartner

  • Kira Süsens

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Eckdaten

  • Objekt-ID
    10189
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Lange Straße 23
    26655 Westerstede
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    98 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1981
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.12.2020
  • Stellplätze
    Anzahl: 1
  • Kaltmiete
    790 EUR
  • Nebenkosten
    160 EUR
  • Kaution
    1.580 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese geräumige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem bekannten Wohn- & Geschäftshaus im Zentrum der Kreisstadt Westerstede, nahe des Klinikzentrums. Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 98 m² Wohnfläche, die sich auf ein lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse, Schlafzimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer, Küche, Duschbad/WC und Flur verteilt. Zur Wohnung gehören weiterhin ein Balkon sowie ein PKW-Stellplatz auf dem Hof. Die abgebildete Einbauküche wird von dem Vermieter zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung gestellt.
Vor Mietantritt wird der Boden im Wohnzimmer und Flur durch pflegeleichten Vinylboden ersetzt. Der monatliche Nebenkostenabschlag in Höhe von 180 € beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten (inkl. Heizung & Warmwasser) mit Ausnahme der Stromkosten. Letztere sind direkt an den jeweils gewählten Stromanbieter zahlbar. Der Bezug dieser schönen Wohnung ist zum 01.12.2020 möglich. Besichtigen Sie jetzt gleich mit der 360°-Tour!

Ausstattung

- zentrale Gas-Heizungsanlage
- pflegeleichte Bodenbeläge
- Einbauküche zur kostenlosen Nutzung
- Tageslichtbad mit Dusche
- Dachterrasse mit Blick über Westerstede
- Balkon
- Dachboden als Lagerfläche
- PKW-Stellplatz auf dem Hof
- Zentrumslage nahe Klinikzentrum

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1981
  • Befeuerungsart
    Gasheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    152,6 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 152,60 kWh/(m²·a)

Lage

Westerstede liegt etwa 15-Auto-Minuten nordwestlich von Oldenburg entfernt an der A28 (Oldenburg - Leer/Emden). Die Stadt bietet seinen 22.000 Einwohnern und Gästen eine Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Lebensqualität und einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot. Am Ort sind alle Schulformen bis zum eigenständigen Gymnasium vorhanden. Es bestehen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Angebot an Sportanlagen mit Hallen- und Freibad. Westerstede ist Standort der Ammerland-Klinik und des neu errichteten Bundeswehrkrankenhauses. Das Klinikum verfügt über Fachabteilungen mit teils internationalem Ruf und entsprechendem Einzugsbereich. Neben zahlreichen Naturgegebenheiten im weit bekannten "Landschaftspark Ammerland" ist Westerstede mit seiner Vielfalt an Freizeiteinrichtungen für jeden Geschmack und jedes Hobby sehr attraktiv. Das Ammerland steht für klare, gesunde Nordseeluft mit Ruhe und Erholung. Der Kurort Bad Zwischenahn liegt mit seinem beliebten Naherholungsziel "Zwischenahner Meer" nur 10 km von Westerstede entfernt.

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