Objekt 112963

Schon morgen einziehen! – mit Loggia und Stellplatz

Schon morgen einziehen! - mit Loggia und Stellplatz - Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Schon morgen einziehen! - mit Loggia und Stellplatz - Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schon morgen einziehen! - mit Loggia und Stellplatz - Küche

Küche

Schon morgen einziehen! - mit Loggia und Stellplatz - Tageslichtbad/WC

Tageslichtbad/WC

Schon morgen einziehen! - mit Loggia und Stellplatz - Flur

Flur

Schon morgen einziehen! - mit Loggia und Stellplatz - Loggia

Loggia

Schon morgen einziehen! - mit Loggia und Stellplatz - Treppenhaus

Treppenhaus

Schon morgen einziehen! - mit Loggia und Stellplatz - PKW- Stellplatz

PKW- Stellplatz

Schon morgen einziehen! - mit Loggia und Stellplatz - Gemeinschaftsrasenfläche

Gemeinschaftsrasenfläche

Schon morgen einziehen! - mit Loggia und Stellplatz - Außenansicht

Außenansicht

Schon morgen einziehen! - mit Loggia und Stellplatz - Außenansicht

Außenansicht

Schon morgen einziehen! - mit Loggia und Stellplatz - Grundriss

Grundriss

Ansprechpartner

  • Anna Steffen

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Objektdaten

  • Objekt ID
    112963
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Breslauer Straße 29c
    26655 Westerstede
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    55,31 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1984
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.10.2024
  • Kaution
    960,00 EUR
  • Kaltmiete
    480,00 EUR
  • Nebenkosten
    220,00 EUR
  • Warmmiete
    700,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Objekt­beschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 21 Einheiten in zentrumsnaher Lage von Westerstede. Auf etwa 55 m² Wohnfläche findest Du ein Wohn- und Esszimmer, das mit einer sonnigen Loggia in südlicher Ausrichtung aufwartet. Zusätzlich gibt es ein Schlafzimmer, eine praktische Küche, ein Tageslichtbad mit WC, einen Flur und einen Abstellraum, der Dir zusätzlichen Stauraum bietet. Die abgebildete Einbauküche gefällt Dir? Hier besteht die Möglichkeit, sie von den aktuellen Mietern käuflich zu erwerben.
Zu deinem neuen Zuhause gehören außerdem ein Einzelkellerraum sowie ein PKW-Stellplatz auf dem Hof. Weiterhin steht die gemeinschaftlich genutzte Rasenfläche zur Verfügung.
Der monatliche Nebenkostenabschlag von 220 € deckt alle anfallenden Betriebskosten, einschließlich Heizung und Warmwasser, ab. Die Stromkosten zahlst Du direkt an den Anbieter deiner Wahl.
Und das Beste: Die Wohnung wird bereits zum 01.10.2024 bezugsfrei! Lass dir diese Gelegenheit nicht entgehen und entdecke diese Wohnung mit unserer 360°-Tour!

Ausstattung

- Tageslichtbad mit Badewanne
- pflegeleichte Laminat-/ Fliesenbodenbeläge
- weiße Zimmertüren
- Kabel-TV
- Loggia in sonniger Süd-Lage
- Kellerraum
- PKW-Stellplatz
- Gemeinschaftsrasenfläche im Innenhof
- Einbauküche käuflich vom Vormieter zu erwerben

Sonstige Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Keller

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1984
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    179.4 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 179,40 kWh/(m²·a)

Lage

Westerstede liegt etwa 15-Auto-Minuten nordwestlich von Oldenburg entfernt an der A28 (Oldenburg - Leer/Emden). Die Stadt bietet seinen 22.000 Einwohnern und Gästen eine Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Lebensqualität und einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot. Am Ort sind alle Schulformen bis zum eigenständigen Gymnasium vorhanden. Es bestehen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Angebot an Sportanlagen mit Hallen- und Freibad. Westerstede ist Standort der Ammerland-Klinik und des neu errichteten Bundeswehrkrankenhauses. Das Klinikum verfügt über Fachabteilungen mit teils internationalem Ruf und entsprechendem Einzugsbereich. Neben zahlreichen Naturgegebenheiten im weit bekannten "Landschaftspark Ammerland" ist Westerstede mit seiner Vielfalt an Freizeiteinrichtungen für jeden Geschmack und jedes Hobby sehr attraktiv. Das Ammerland steht für klare, gesunde Nordseeluft mit Ruhe und Erholung. Der Kurort Bad Zwischenahn liegt mit seinem beliebten Naherholungsziel "Zwischenahner Meer" nur 10 km von Westerstede entfernt.

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