Objekt 13137

Wohnen unterm Dach – einfach gemütlich!

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Wohnen unterm Dach - einfach gemütlich! - Außenansicht

Außenansicht

Wohnen unterm Dach - einfach gemütlich! - Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnen unterm Dach - einfach gemütlich! - Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnen unterm Dach - einfach gemütlich! - Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnen unterm Dach - einfach gemütlich! - Küche

Küche

Wohnen unterm Dach - einfach gemütlich! - Bad

Bad

Wohnen unterm Dach - einfach gemütlich! - Bad

Bad

Wohnen unterm Dach - einfach gemütlich! - Flur

Flur

Wohnen unterm Dach - einfach gemütlich! - Treppenhaus

Treppenhaus

Wohnen unterm Dach - einfach gemütlich! - Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Ansprechpartner

  • Kira Süsens

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Eckdaten

  • Objekt-ID
    13137
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Elbinger Straße 4a
    26655 Westerstede
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    73 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1990
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.01.2021
  • Stellplätze
    Anzahl: 1
  • Kaltmiete
    520 EUR
  • Nebenkosten
    130 EUR
  • Kaution
    1,040 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines soliden Mehrfamilienwohnhauses mit nur fünf Wohneinheiten in ruhiger Innenstadtlage der Kreisstadt Westerstede. Rund 74 m² Wohnfläche verteilt sich auf ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad/WC und Flur. Zur Wohnung gehören weiterhin ein Abstellraum auf dem Dachboden und ein PKW-Stellplatz auf dem Hof. Die abgebildete Einbauküche kann von den jetzigen Mietern käuflich erworben werden. Fahrräder können in einem Nebengebäude abgestellt werden.
Der monatliche Nebenkostenabschlag in Höhe von 130,00 € beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten mit Ausnahme der Strom- und Heizkosten. Letztere sind direkt an den jeweils gewählten Anbieter zahlbar. Die Wohnung ist bezugsfrei. Besichtigen Sie jetzt gleich mit der 360°-Tour!

Ausstattung

- pflegeleichte Bodenbeläge
- weiße Zimmertüren mit Edelstahlgriffen
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Einbauküche kann käuflich erworben werden
- Abstellraum
- PKW-Stellplatz
- Nebengebäude für Fahrräder

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1990
  • Befeuerungsart
    Gasheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    140,8 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 140.80 kWh/(m²·a)

Lage

Westerstede liegt etwa 15-Auto-Minuten nordwestlich von Oldenburg entfernt an der A28 (Oldenburg - Leer/Emden). Die Stadt bietet seinen 22.000 Einwohnern und Gästen eine Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Lebensqualität und einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot. Am Ort sind alle Schulformen bis zum eigenständigen Gymnasium vorhanden. Es bestehen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Angebot an Sportanlagen mit Hallen- und Freibad. Westerstede ist Standort der Ammerland-Klinik und des neu errichteten Bundeswehrkrankenhauses. Das Klinikum verfügt über Fachabteilungen mit teils internationalem Ruf und entsprechendem Einzugsbereich. Neben zahlreichen Naturgegebenheiten im weit bekannten "Landschaftspark Ammerland" ist Westerstede mit seiner Vielfalt an Freizeiteinrichtungen für jeden Geschmack und jedes Hobby sehr attraktiv. Das Ammerland steht für klare, gesunde Nordseeluft mit Ruhe und Erholung. Der Kurort Bad Zwischenahn liegt mit seinem beliebten Naherholungsziel "Zwischenahner Meer" nur 10 km von Westerstede entfernt.

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