Objekt 146490

Frisch renoviert & sofort bezugsfrei: Dein neues Zuhause mit Einbauküche & Sonnenloggia

Frisch renoviert & sofort bezugsfrei: Dein neues Zuhause mit Einbauküche & Sonnenloggia - Vorderansicht

Vorderansicht

Frisch renoviert & sofort bezugsfrei: Dein neues Zuhause mit Einbauküche & Sonnenloggia - Straßenansicht

Straßenansicht

Frisch renoviert & sofort bezugsfrei: Dein neues Zuhause mit Einbauküche & Sonnenloggia - Rückansicht

Rückansicht

Frisch renoviert & sofort bezugsfrei: Dein neues Zuhause mit Einbauküche & Sonnenloggia - Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Frisch renoviert & sofort bezugsfrei: Dein neues Zuhause mit Einbauküche & Sonnenloggia - Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Frisch renoviert & sofort bezugsfrei: Dein neues Zuhause mit Einbauküche & Sonnenloggia - Schlafzimmer

Schlafzimmer

Frisch renoviert & sofort bezugsfrei: Dein neues Zuhause mit Einbauküche & Sonnenloggia - Küche

Küche

Frisch renoviert & sofort bezugsfrei: Dein neues Zuhause mit Einbauküche & Sonnenloggia - Tageslichtbad/WC

Tageslichtbad/WC

Frisch renoviert & sofort bezugsfrei: Dein neues Zuhause mit Einbauküche & Sonnenloggia - Tageslichtbad/WC

Tageslichtbad/WC

Frisch renoviert & sofort bezugsfrei: Dein neues Zuhause mit Einbauküche & Sonnenloggia - Flur

Flur

Frisch renoviert & sofort bezugsfrei: Dein neues Zuhause mit Einbauküche & Sonnenloggia - Balkon

Balkon

Frisch renoviert & sofort bezugsfrei: Dein neues Zuhause mit Einbauküche & Sonnenloggia - Treppenhaus

Treppenhaus

Frisch renoviert & sofort bezugsfrei: Dein neues Zuhause mit Einbauküche & Sonnenloggia - Grundriss

Grundriss

Ansprechpartner

  • Anna Steffen

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* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Objektdaten

  • Objekt-ID
    146490
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Poststr. 10
    26655 Westerstede
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    59,15 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1972
  • Letzte Modernisierung
    2025
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.07.2025
  • Kaution
    1.280,00 EUR
  • Kaltmiete
    640,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    840,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Objekt­beschreibung

Bereit für ein neues Kapitel? Diese charmante 2-Zimmer-Oberwohnung präsentiert sich nach einer umfassenden Renovierung in frischem Glanz und wartet jetzt nur noch auf Dich! Mit einer Wohnfläche von rund 59 m² überzeugt sie durch einen durchdachten Grundriss und helle, freundliche Räume – ideal für Singles oder Paare, die ein modernes Zuhause in angenehmer Umgebung suchen. Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist lichtdurchflutet und bietet viel Raum für Deine persönliche Einrichtung. Das Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein, während die renovierte Küche bereits mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet ist. Das modernisierte Tageslichtbad mit Dusche und WC bietet einen frischen Start in den Tag. Ein besonderes Highlight ist die geschützte Loggia in sonniger Süd-Lage – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Einzelkellerraum und ein PKW-Stellplatz direkt hinter dem Haus. Fahrräder und Mülltonnen finden Platz im gemeinschaftlich genutzten Nebengebäude. Der monatliche Nebenkostenabschlag beträgt 200 € und beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten mit Ausnahme der Stromkosten. Letztere sind direkt an den jeweiligen Stromanbieter zahlbar. Die Wohnung ist bezugsfrei und kann sofort angemietet werden. Lass Dich bei einer 360°-Tour inspirieren – Dein neues Zuhause wartet auf Dich!

Ausstattung

- Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung
- pflegeleichte Laminat-/Fliesenbodenbeläge
- Wände und Decken in Raufaser weiß
- weiße Zimmertüren mit Edelstahlgriffen
- teilweise Außenrollläden
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Kabel-TV
- geschützte Loggia in sonniger Südlage mit kleinem Abstellraum
- Einzelkellerraum
- gemeinschaftliches Nebengebäude für Fahrräder und Mülltonnen
- PKW-Stellplatz hinter dem Haus

Sonstige Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1972
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    122.11 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 122,10 kWh/(m²·a)

Lage

Westerstede liegt etwa 15-Auto-Minuten nordwestlich von Oldenburg entfernt an der A28 (Oldenburg - Leer/Emden). Die Stadt bietet seinen 22.000 Einwohnern und Gästen eine Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Lebensqualität und einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot. Am Ort sind alle Schulformen bis zum eigenständigen Gymnasium vorhanden. Es bestehen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Angebot an Sportanlagen mit Hallen- und Freibad. Westerstede ist Standort der Ammerland-Klinik und des neu errichteten Bundeswehrkrankenhauses. Das Klinikum verfügt über Fachabteilungen mit teils internationalem Ruf und entsprechendem Einzugsbereich. Neben zahlreichen Naturgegebenheiten im weit bekannten "Landschaftspark Ammerland" ist Westerstede mit seiner Vielfalt an Freizeiteinrichtungen für jeden Geschmack und jedes Hobby sehr attraktiv. Das Ammerland steht für klare, gesunde Nordseeluft mit Ruhe und Erholung. Der Kurort Bad Zwischenahn liegt mit seinem beliebten Naherholungsziel "Zwischenahner Meer" nur 10 km von Westerstede entfernt.

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