Objekt 146490
Ansprechpartner

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Anna Steffen
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Objektdaten
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Objekt-ID146490
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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AdressePoststr. 10
26655 Westerstede -
Etage2
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.59,15 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1972
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Letzte Modernisierung2025
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Zustandteil-/vollrenoviert
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AusstattungStandard
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Stellplätze gesamt1
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Kaution1.280,00 EUR
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Kaltmiete640,00 EUR
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Nebenkosten200,00 EUR
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Warmmiete840,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Objektbeschreibung
Bereit für ein neues Kapitel? Diese charmante 2-Zimmer-Oberwohnung präsentiert sich nach einer umfassenden Renovierung in frischem Glanz und wartet jetzt nur noch auf Dich! Mit einer Wohnfläche von rund 59 m² überzeugt sie durch einen durchdachten Grundriss und helle, freundliche Räume – ideal für Singles oder Paare, die ein modernes Zuhause in angenehmer Umgebung suchen. Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist lichtdurchflutet und bietet viel Raum für Deine persönliche Einrichtung. Das Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein, während die renovierte Küche bereits mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet ist. Das modernisierte Tageslichtbad mit Dusche und WC bietet einen frischen Start in den Tag. Ein besonderes Highlight ist die geschützte Loggia in sonniger Süd-Lage – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Einzelkellerraum und ein PKW-Stellplatz direkt hinter dem Haus. Fahrräder und Mülltonnen finden Platz im gemeinschaftlich genutzten Nebengebäude. Der monatliche Nebenkostenabschlag beträgt 200 € und beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten mit Ausnahme der Stromkosten. Letztere sind direkt an den jeweiligen Stromanbieter zahlbar. Die Wohnung ist bezugsfrei und kann sofort angemietet werden. Lass Dich bei einer 360°-Tour inspirieren – Dein neues Zuhause wartet auf Dich!
Ausstattung
- Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung
- pflegeleichte Laminat-/Fliesenbodenbeläge
- Wände und Decken in Raufaser weiß
- weiße Zimmertüren mit Edelstahlgriffen
- teilweise Außenrollläden
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Kabel-TV
- geschützte Loggia in sonniger Südlage mit kleinem Abstellraum
- Einzelkellerraum
- gemeinschaftliches Nebengebäude für Fahrräder und Mülltonnen
- PKW-Stellplatz hinter dem Haus
Sonstige Informationen
Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- Balkon
- Einbauküche
- Keller
Energieverbrauchsausweis
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Baujahr1972
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
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EnergieeffizienzklasseD
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Energieverbrauchskennwert122.11 kWh/(m²·a)
Lage
Westerstede liegt etwa 15-Auto-Minuten nordwestlich von Oldenburg entfernt an der A28 (Oldenburg - Leer/Emden). Die Stadt bietet seinen 22.000 Einwohnern und Gästen eine Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Lebensqualität und einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot. Am Ort sind alle Schulformen bis zum eigenständigen Gymnasium vorhanden. Es bestehen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Angebot an Sportanlagen mit Hallen- und Freibad. Westerstede ist Standort der Ammerland-Klinik und des neu errichteten Bundeswehrkrankenhauses. Das Klinikum verfügt über Fachabteilungen mit teils internationalem Ruf und entsprechendem Einzugsbereich. Neben zahlreichen Naturgegebenheiten im weit bekannten "Landschaftspark Ammerland" ist Westerstede mit seiner Vielfalt an Freizeiteinrichtungen für jeden Geschmack und jedes Hobby sehr attraktiv. Das Ammerland steht für klare, gesunde Nordseeluft mit Ruhe und Erholung. Der Kurort Bad Zwischenahn liegt mit seinem beliebten Naherholungsziel "Zwischenahner Meer" nur 10 km von Westerstede entfernt.