Objekt 28806

Dein neues Zuhause – in Kliniknähe!

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Dein neues Zuhause - in Kliniknähe! - Außenansicht

Außenansicht

Dein neues Zuhause - in Kliniknähe! - Wohnzimmer

Wohnzimmer

Dein neues Zuhause - in Kliniknähe! - Schlafzimmer

Schlafzimmer

Dein neues Zuhause - in Kliniknähe! - Küche

Küche

Dein neues Zuhause - in Kliniknähe! - Bad

Bad

Dein neues Zuhause - in Kliniknähe! - Flur

Flur

Dein neues Zuhause - in Kliniknähe! - Fahrrad- & Müllschuppen

Fahrrad- & Müllschuppen

Dein neues Zuhause - in Kliniknähe! - Rückansicht

Rückansicht

Dein neues Zuhause - in Kliniknähe! - Treppenhaus

Treppenhaus

Dein neues Zuhause - in Kliniknähe! - Grundriss DG

Grundriss DG

Ansprechpartner

  • Maybritt Rohde

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Eckdaten

  • Objekt-ID
    28806
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Nelkenweg 8
    26655 Westerstede
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.02.2022
  • Stellplätze
    Anzahl: 1
  • Kaltmiete
    520 EUR
  • Nebenkosten
    190 EUR
  • Kaution
    1.040 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienwohnhaus mit nur sechs Wohneinheiten in ruhiger Stadtrandlage, Nähe Klinikzentrum. Rund 65 m² Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC, Abstellraum, Flur und Terrasse. Waschmaschine und Trockner finden im gemeinschaftlichen Waschkeller Platz. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz auf dem Hof. Der Nebenkostenabschlag in Höhe von 190,00 € enthält alle anfallenden Betriebskosten mit Ausnahme der Stromkosten. Diese sind direkt an den jeweiligen Anbieter zahlbar. Der Bezug ist ab 01.02.2022 möglich. Besichtige jetzt gleich mit der 360°-Tour!

Ausstattung

- Außenrolläden
- Terrasse
- Einzelkeller
- PKW-Stellplatz

Sonstige Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Keller

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1992
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    101,32 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 101,32 kWh/(m²·a)

Lage

Westerstede liegt etwa 15-Auto-Minuten nordwestlich von Oldenburg entfernt an der A28 (Oldenburg - Leer/Emden). Die Stadt bietet seinen 22.000 Einwohnern und Gästen eine Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Lebensqualität und einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot. Am Ort sind alle Schulformen bis zum eigenständigen Gymnasium vorhanden. Es bestehen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Angebot an Sportanlagen mit Hallen- und Freibad. Westerstede ist Standort der Ammerland-Klinik und des neu errichteten Bundeswehrkrankenhauses. Das Klinikum verfügt über Fachabteilungen mit teils internationalem Ruf und entsprechendem Einzugsbereich. Neben zahlreichen Naturgegebenheiten im weit bekannten "Landschaftspark Ammerland" ist Westerstede mit seiner Vielfalt an Freizeiteinrichtungen für jeden Geschmack und jedes Hobby sehr attraktiv. Der Kurort Bad Zwischenahn liegt mit seinem beliebten Naherholungsziel "Zwischenahner Meer" nur 10 km von Westerstede entfernt.

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