Objekt 29785

Schon morgen einziehen: Bezugsfreie Stadtwohnung mit Dachterrasse, Einbauküche und Garage!

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Schon morgen einziehen: Bezugsfreie Stadtwohnung mit Dachterrasse, Einbauküche und Garage! - Außenansicht

Außenansicht

Schon morgen einziehen: Bezugsfreie Stadtwohnung mit Dachterrasse, Einbauküche und Garage! - Rückansicht

Rückansicht

Schon morgen einziehen: Bezugsfreie Stadtwohnung mit Dachterrasse, Einbauküche und Garage! - Wohn- & Essbereich

Wohn- & Essbereich

Schon morgen einziehen: Bezugsfreie Stadtwohnung mit Dachterrasse, Einbauküche und Garage! - Wohn- & Essbereich

Wohn- & Essbereich

Schon morgen einziehen: Bezugsfreie Stadtwohnung mit Dachterrasse, Einbauküche und Garage! - Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schon morgen einziehen: Bezugsfreie Stadtwohnung mit Dachterrasse, Einbauküche und Garage! - Gästezimmer

Gästezimmer

Schon morgen einziehen: Bezugsfreie Stadtwohnung mit Dachterrasse, Einbauküche und Garage! - Ankleide

Ankleide

Schon morgen einziehen: Bezugsfreie Stadtwohnung mit Dachterrasse, Einbauküche und Garage! - Küche

Küche

Schon morgen einziehen: Bezugsfreie Stadtwohnung mit Dachterrasse, Einbauküche und Garage! - Bad

Bad

Schon morgen einziehen: Bezugsfreie Stadtwohnung mit Dachterrasse, Einbauküche und Garage! - Gäste-WC

Gäste-WC

Schon morgen einziehen: Bezugsfreie Stadtwohnung mit Dachterrasse, Einbauküche und Garage! - Flur

Flur

Schon morgen einziehen: Bezugsfreie Stadtwohnung mit Dachterrasse, Einbauküche und Garage! - Dachterrasse

Dachterrasse

Schon morgen einziehen: Bezugsfreie Stadtwohnung mit Dachterrasse, Einbauküche und Garage! - Treppenhaus

Treppenhaus

Schon morgen einziehen: Bezugsfreie Stadtwohnung mit Dachterrasse, Einbauküche und Garage! - Einzelkellerraum

Einzelkellerraum

Schon morgen einziehen: Bezugsfreie Stadtwohnung mit Dachterrasse, Einbauküche und Garage! - Fahrradkellerraum

Fahrradkellerraum

Schon morgen einziehen: Bezugsfreie Stadtwohnung mit Dachterrasse, Einbauküche und Garage! - Garage

Garage

Schon morgen einziehen: Bezugsfreie Stadtwohnung mit Dachterrasse, Einbauküche und Garage! - Grundriss

Grundriss

Ansprechpartner

  • Maybritt Rohde

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Eckdaten

  • Objekt-ID
    29785
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Bahnhofstraße 2b
    26655 Westerstede
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    88 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    15.12.2021
  • Stellplätze
    Anzahl: 1
  • Kaltmiete
    650 EUR
  • Nebenkosten
    225 EUR
  • Kaution
    1.300 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 14 Wohneinheiten in zentraler Wohnlage der Kreisstadt Westerstede. Rund 88 m² Wohnfläche verteilt sich auf einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse, Schlafzimmer mit eigenem Balkon, Gästezimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Ankleide, Flur und Balkon. Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Einzelkellerraum sowie eine Garage. Der monatliche Nebenkostenabschlag in Höhe von 225 € beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten (inkl. Heizung und Warmwasser) mit Ausnahme der Kosten für den Stromverbrauch. Letztere sind direkt an den jeweiligen Anbieter zahlbar. Die Wohnung wird zum 15.12.2021 bezugsfrei. Besichtige jetzt gleich mit der 360°-Tour!

Ausstattung

- pflegeleichter Vinylboden
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Einbauküche zur kostenlosen Nutzung
- Außenrollläden
- Balkon
- Große Dachterrasse in sonniger Südwest-Lage
- Einzelkellerraum
- Garage

Sonstige Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1980
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    123,87 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 123,87 kWh/(m²·a)

Lage

Westerstede liegt etwa 15-Auto-Minuten nordwestlich von Oldenburg entfernt an der A28 (Oldenburg - Leer/Emden). Die Stadt bietet seinen 22.000 Einwohnern und Gästen eine Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Lebensqualität und einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot. Am Ort sind alle Schulformen bis zum eigenständigen Gymnasium vorhanden. Es bestehen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Angebot an Sportanlagen mit Hallen- und Freibad. Westerstede ist Standort der Ammerland-Klinik und des neu errichteten Bundeswehrkrankenhauses. Das Klinikum verfügt über Fachabteilungen mit teils internationalem Ruf und entsprechendem Einzugsbereich. Neben zahlreichen Naturgegebenheiten im weit bekannten "Landschaftspark Ammerland" ist Westerstede mit seiner Vielfalt an Freizeiteinrichtungen für jeden Geschmack und jedes Hobby sehr attraktiv. Das Ammerland steht für klare, gesunde Nordseeluft mit Ruhe und Erholung. Der Kurort Bad Zwischenahn liegt mit seinem beliebten Naherholungsziel "Zwischenahner Meer" nur 10 km von Westerstede entfernt.

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