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Maybritt Rohde

Eckdaten

Objekt-ID

35437
Objekttypen

Dachgeschosswohnung, Wohnung
Adresse

Poststraße 28
26655 Westerstede
Etage

2
Wohnfläche ca.

82 m²
Zimmer

3
Schlafzimmer

2
Badezimmer

1
Befeuerung

Gasheizung
Baujahr

1982
Zustand

gepflegt
Verfügbar ab

01.06.2022
Stellplätze

Anzahl: 1
Kaltmiete

490 EUR
Nebenkosten

170 EUR
Kaution

980 EUR

Objektbeschreibung

Modernisierte 3-Zimmer-Altbauwohnung im Dachgeschoss eines Wohn- & Geschäftshausen in zentraler Innenstadtlage der Kreisstadt Westerstede. Ca. 82 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Duschbad/WC sowie Essdiele/Flur. Fahrräder und ein PKW können auf dem Hof hinter dem Gebäude abgestellt werden. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die vom Vermieter kostenlos zur Verfügung gestellt wird. Der monatliche Nebenkostenabschlag in Höhe von 170,00 € beinhaltet alle anfallenden Nebenkosten mit Ausnahme der Stromkosten. Letztere werden direkt mit dem jeweiligen Stromanbieter abgerechnent. Die Wohnung wird vor Bezug mit modernem Vinylbelag ausgestattet und ist zum 01.06.2022 bezugsfrei. Besichtige jetzt gleich mit der 360°-Tour!

Ausstattung

- Einbauküche
- modernes Tageslichtbad/WC
- SAT-Anlage

Sonstige Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

Ausstattung / Merkmale

Außenstellplatz
Einbauküche

Energieverbrauchsausweis

Baujahr

1982
Primärenergieträger

Gas
Energieeffizienzklasse

C
Energieverbrauchskennwert

93,67 kWh/(m²·a)

Lage

Westerstede liegt etwa 15-Auto-Minuten nordwestlich von Oldenburg entfernt an der A28 (Oldenburg - Leer/Emden). Die Stadt bietet seinen 22.000 Einwohnern und Gästen eine Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Lebensqualität und einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot. Am Ort sind alle Schulformen bis zum eigenständigen Gymnasium vorhanden. Es bestehen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Angebot an Sportanlagen mit Hallen- und Freibad. Westerstede ist Standort der Ammerland-Klinik und des neu errichteten Bundeswehrkrankenhauses. Das Klinikum verfügt über Fachabteilungen mit teils internationalem Ruf und entsprechendem Einzugsbereich. Neben zahlreichen Naturgegebenheiten im weit bekannten "Landschaftspark Ammerland" ist Westerstede mit seiner Vielfalt an Freizeiteinrichtungen für jeden Geschmack und jedes Hobby sehr attraktiv. Das Ammerland steht für klare, gesunde Nordseeluft mit Ruhe und Erholung. Der Kurort Bad Zwischenahn liegt mit seinem beliebten Naherholungsziel "Zwischenahner Meer" nur 10 km von Westerstede entfernt.