Objekt 44014

Komfortables Wohnen in Citylage – mit Garage!

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Komfortables Wohnen in Citylage - mit Garage! - Rückansicht

Rückansicht

Komfortables Wohnen in Citylage - mit Garage! - Außenansicht (3)

Außenansicht (3)

Komfortables Wohnen in Citylage - mit Garage! - Wohnzimmer

Wohnzimmer

Komfortables Wohnen in Citylage - mit Garage! - Wohnzimmer

Wohnzimmer

Komfortables Wohnen in Citylage - mit Garage! - Schlafzimmer

Schlafzimmer

Komfortables Wohnen in Citylage - mit Garage! - Gäste-/ Arbeitszimmer

Gäste-/ Arbeitszimmer

Komfortables Wohnen in Citylage - mit Garage! - Küche

Küche

Komfortables Wohnen in Citylage - mit Garage! - Bad

Bad

Komfortables Wohnen in Citylage - mit Garage! - Gäste-WC

Gäste-WC

Komfortables Wohnen in Citylage - mit Garage! - vorderer Flur

vorderer Flur

Komfortables Wohnen in Citylage - mit Garage! - hinterer Flur

hinterer Flur

Komfortables Wohnen in Citylage - mit Garage! - Hauswirtschaftsraum

Hauswirtschaftsraum

Komfortables Wohnen in Citylage - mit Garage! - Abstellraum

Abstellraum

Komfortables Wohnen in Citylage - mit Garage! - Balkon 1

Balkon 1

Komfortables Wohnen in Citylage - mit Garage! - Balkon 2

Balkon 2

Komfortables Wohnen in Citylage - mit Garage! - Treppenhaus

Treppenhaus

Komfortables Wohnen in Citylage - mit Garage! - Geräteraum

Geräteraum

Komfortables Wohnen in Citylage - mit Garage! - Garage

Garage

Komfortables Wohnen in Citylage - mit Garage! - Grundriss

Grundriss

Ansprechpartner

  • Maybritt Rohde

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Eckdaten

  • Objekt-ID
    44014
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Am Brookwehr 4b
    26655 Westerstede
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    98 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    2004
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    01.10.2022
  • Stellplätze
    Anzahl: 1
  • Kaltmiete
    790 EUR
  • Nebenkosten
    250 EUR
  • Kaution
    1.580 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

In unmittelbarer Zentrumslage der Kreisstadt Westerstede befindet sich dieses moderne Mehrfamilienwohnhaus aus dem Jahre 2004 mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss dieser Wohnanlage und verfügt über geräumige 98 m² Wohnfläche, die sich auf ein Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche, Duschbad/WC, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Flur verteilt. Zur Wohnung gehören zwei (!) Balkone sowie ein Garagenstellplatz nebst Geräteschuppen. Der monatliche Nebenkostenabschlag in Höhe von 250 € beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten (inkl. Heizung & Warmwasser) mit Ausnahme der Stromkosten. Letztere sind direkt an den jeweils gewählten Stromanbieter zahlbar. Der Bezug dieser Wohnung ist zum 01.10.2022 möglich. Besichtigen jetzt gleich mit der 360°-Tour!

Ausstattung

- zentrale Gas-Heizungsanlage
- Fußbodenheizung im HWR, Flur und Bad
- hochwertige Fliesenbeläge
- elektrische Rollläden
- modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC
- zwei Balkone
- ein Garagenstellplatz
- eigener Geräteraum
- Telekom Glasfasernetz
- SAT-TV

Sonstige Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gäste-WC

Lage

Westerstede liegt etwa 15-Auto-Minuten nordwestlich von Oldenburg entfernt an der A28 (Oldenburg - Leer/Emden). Die Stadt bietet seinen 22.000 Einwohnern und Gästen eine Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Lebensqualität und einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot. Am Ort sind alle Schulformen bis zum eigenständigen Gymnasium vorhanden. Es bestehen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Angebot an Sportanlagen mit Hallen- und Freibad. Westerstede ist Standort der Ammerland-Klinik und des neu errichteten Bundeswehrkrankenhauses. Das Klinikum verfügt über Fachabteilungen mit teils internationalem Ruf und entsprechendem Einzugsbereich. Neben zahlreichen Naturgegebenheiten im weit bekannten "Landschaftspark Ammerland" ist Westerstede mit seiner Vielfalt an Freizeiteinrichtungen für jeden Geschmack und jedes Hobby sehr attraktiv. Das Ammerland steht für klare, gesunde Nordseeluft mit Ruhe und Erholung. Der Kurort Bad Zwischenahn liegt mit seinem beliebten Naherholungsziel "Zwischenahner Meer" nur 10 km von Westerstede entfernt.

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