Objekt 46574

Zwei(!) Plätze an der Sonne – großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche!

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Zwei(!) Plätze an der Sonne - großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche! - Wohnzimmer

Wohnzimmer

Zwei(!) Plätze an der Sonne - großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche! - Wohnzimmer

Wohnzimmer

Zwei(!) Plätze an der Sonne - großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche! - Schlafzimmer

Schlafzimmer

Zwei(!) Plätze an der Sonne - großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche! - Essbereich mit offener Küche

Essbereich mit offener Küche

Zwei(!) Plätze an der Sonne - großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche! - Einbauküche

Einbauküche

Zwei(!) Plätze an der Sonne - großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche! - Tageslichtbad

Tageslichtbad

Zwei(!) Plätze an der Sonne - großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche! - Gäste-WC

Gäste-WC

Zwei(!) Plätze an der Sonne - großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche! - Flur

Flur

Zwei(!) Plätze an der Sonne - großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche! - Hauswirtschaftsraum

Hauswirtschaftsraum

Zwei(!) Plätze an der Sonne - großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche! - Balkon 1

Balkon 1

Zwei(!) Plätze an der Sonne - großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche! - Balkon 2

Balkon 2

Zwei(!) Plätze an der Sonne - großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche! - Außenaufnahme

Außenaufnahme

Zwei(!) Plätze an der Sonne - großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche! - Außenstellplätze

Außenstellplätze

Zwei(!) Plätze an der Sonne - großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche! - Nebengebäude für Fahrräder

Nebengebäude für Fahrräder

Zwei(!) Plätze an der Sonne - großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche! - Grundriss

Grundriss

Ansprechpartner

  • Maybritt Rohde

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Eckdaten

  • Objekt-ID
    46574
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Zum Orchideenkamp 10
    26655 Westerstede
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    103 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    01.10.2022
  • Stellplätze
    Anzahl: 2
  • Kaltmiete
    880 EUR
  • Nebenkosten
    250 EUR
  • Kaution
    1.760 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese helle und moderne Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer jungen Wohnanlage am Orchideenkamp in unmittelbarer Zentrumslage der Kreisstadt Westerstede. Sie verfügt über eine Wohnfläche von rund 103 m², die sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einen offenen Essbereich mit Küche und Zugang zum zweiten Balkon, Schlafzimmer, Duschbad/WC, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Flur verteilt. Ergänzt wird das Angebot durch zwei (!) PKW-Stellplätze auf dem Hof. Fahrräder können in einem gemeinschaftlich genutzten Nebengebäude abgestellt werden. Tolle Ausstattungsdetails, eine schicke Einbauküche und vor allem die zwei Balkone machen diese Wohnung zu einem echten Einzelstück! Der Bezug ist bereits ab 01.10.2022 möglich. Besichtige jetzt gleich mit der 360°-Tour.

Ausstattung

- KfW-55-Effizienzhaus
- bodentiefe Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- elektrische Rollläden
- Einbauküche zur kostenlosen Nutzung
- hochwertiges Duschbad mit Fußbodenerwärmung
- weiße Zimmertüren mit Edelstahlgriffen
- hochwertige Fliesen- und Vinylbodenbeläge
- zwei Balkone in sonniger Lage
- zwei PKW-Stellplätze
- Nebengebäude für Fahrräder
- Personenaufzug
- SAT-TV in Wohn- und Schlafräumen

Sonstige Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr
    2020
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Endenergie­bedarf
    46,6 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 46,60 kWh/(m²·a)

Lage

Westerstede liegt etwa 15-Auto-Minuten nordwestlich von Oldenburg entfernt an der A28 (Oldenburg - Leer/Emden). Die Stadt bietet seinen 22.000 Einwohnern und Gästen eine Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Lebensqualität und einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot. Am Ort sind alle Schulformen bis zum eigenständigen Gymnasium vorhanden. Es bestehen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Angebot an Sportanlagen mit Hallen- und Freibad. Westerstede ist Standort der Ammerland-Klinik und des neu errichteten Bundeswehrkrankenhauses. Das Klinikum verfügt über Fachabteilungen mit teils internationalem Ruf und entsprechendem Einzugsbereich. Neben zahlreichen Naturgegebenheiten im weit bekannten "Landschaftspark Ammerland" ist Westerstede mit seiner Vielfalt an Freizeiteinrichtungen für jeden Geschmack und jedes Hobby sehr attraktiv. Das Ammerland steht für klare, gesunde Nordseeluft mit Ruhe und Erholung. Der Kurort Bad Zwischenahn liegt mit seinem beliebten Naherholungsziel "Zwischenahner Meer" nur 10 km von Westerstede entfernt.

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