Objekt 51860

Hier wohnt man gern! | 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Kliniknähe

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Hier wohnt man gern! | 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Kliniknähe - Flur

Flur

Hier wohnt man gern! | 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Kliniknähe - Wohnzimmer

Wohnzimmer

Hier wohnt man gern! | 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Kliniknähe - Wohnzimmer

Wohnzimmer

Hier wohnt man gern! | 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Kliniknähe - Schlafzimmer

Schlafzimmer

Hier wohnt man gern! | 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Kliniknähe - Küche

Küche

Hier wohnt man gern! | 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Kliniknähe - Einbauküche

Einbauküche

Hier wohnt man gern! | 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Kliniknähe - Bad/WC

Bad/WC

Hier wohnt man gern! | 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Kliniknähe - Bad/WC

Bad/WC

Hier wohnt man gern! | 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Kliniknähe - Balkon

Balkon

Hier wohnt man gern! | 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Kliniknähe - Treppenhaus

Treppenhaus

Hier wohnt man gern! | 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Kliniknähe - Außenansicht

Außenansicht

Hier wohnt man gern! | 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Kliniknähe - Grundriss

Grundriss

Ansprechpartner

  • Kim Wiegand

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Eckdaten

  • Objekt-ID
    51860
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Rhododendronstraße 23
    26655 Westerstede
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    62 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1991
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.01.2023
  • Stellplätze
    Anzahl: 1
  • Kaltmiete
    530 EUR
  • Nebenkosten
    200 EUR
  • Kaution
    1.060 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienwohnhaus mit nur sechs Wohneinheiten in ruhiger Stadtrandlage, Nähe Klinikzentrum. Rund 62 m² Wohnfläche verteilt sich auf ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche und Wanne, Flur und Abstellraum. Die abgebildete Einbauküche kann von den Vormietern käuflich erworben werden. Waschmaschine und Trockner finden im gemeinschaftlichen Waschkeller Platz. Zur Wohnung gehören weiterhin ein Balkon, Dachboden, Einzelkellerraum und ein PKW-Stellplatz auf dem Hof. Der Nebenkostenabschlag in Höhe von 200 € enthält alle anfallenden Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser mit Ausnahme der Stromkosten. Letztere sind direkt an den jeweiligen Anbieter zahlbar. Der Bezug dieser Wohnung ist ab 01.01.2023 möglich. Besichtige jetzt mit der 360°-Tour!

Ausstattung

- pflegeleichte Bodenbeläge
- Außenrollläden
- Einbauküche kann käuflich erworben werden
- Balkon
- Dachboden
- Einzelkellerraum
- Gemeinschaftswaschraum im Keller
- PKW-Stellplatz
- Nebengebäude für Fahrräder

Sonstige Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Keller

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1991
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    133 kWh/(m²·a)
  • 0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 133,00 kWh/(m²·a)

Lage

Westerstede liegt etwa 15-Auto-Minuten nordwestlich von Oldenburg entfernt an der A28 (Oldenburg - Leer/Emden). Die Stadt bietet seinen 22.000 Einwohnern und Gästen eine Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Lebensqualität und einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot. Am Ort sind alle Schulformen bis zum eigenständigen Gymnasium vorhanden. Es bestehen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Angebot an Sportanlagen mit Hallen- und Freibad. Westerstede ist Standort der Ammerland-Klinik und des neu errichteten Bundeswehrkrankenhauses. Das Klinikum verfügt über Fachabteilungen mit teils internationalem Ruf und entsprechendem Einzugsbereich. Neben zahlreichen Naturgegebenheiten im weit bekannten "Landschaftspark Ammerland" ist Westerstede mit seiner Vielfalt an Freizeiteinrichtungen für jeden Geschmack und jedes Hobby sehr attraktiv. Das Ammerland steht für klare, gesunde Nordseeluft mit Ruhe und Erholung. Der Kurort Bad Zwischenahn liegt mit seinem beliebten Naherholungsziel "Zwischenahner Meer" nur 10 km von Westerstede entfernt.

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