Ansprechpartner

Kim Wiegand

Eckdaten

Objekt-ID

58760
Objekttypen

Dachgeschosswohnung, Wohnung
Adresse

Nelkenweg 4
26655 Westerstede
Etage

2
Etagenanzahl im Haus

2
Wohnfläche ca.

46 m²
Zimmer

2
Schlafzimmer

1
Badezimmer

1
Balkone

1
Befeuerung

Gasheizung
Baujahr

1992
Zustand

gepflegt
Verfügbar ab

01.05.2023
Stellplätze

Anzahl: 1
Kaltmiete

430 EUR
Nebenkosten

230 EUR
Kaution

860 EUR

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt sechs Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage der Kreisstadt Westerstede, unweit des Klinikzentrums. Rund 47 qm Wohnfläche verteilt sich hier auf einen Wohn- und Essbereich mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie Abstellraumv. Der Balkon ist sowohl über den Wohnbereich als auch durch das Schlafzimmer zugänglich. Ergänzt wird das Angebot durch einen Einzelkellerraum sowie einen PKW-Stellplatz auf dem Hof. Der Nebenkostenabschlag in Höhe von 230 € enthält alle anfallenden Betriebskosten (inkl. Heizung und Warmwasser) mit Ausnahme der Stromkosten. Letztere sind direkt an den jeweiligen Anbieter zahlbar. Der Bezug ist ab dem 01.05.2023 möglich. Besichtige jetzt gleich mit der 360°-Tour!

Ausstattung

- pflegeleichte Laminat- und Fliesenbodenbeläge
- Fenster mit 2fach-Verglasung
- Kabel-TV
- Außenrolläden
- Balkon
- Einzelkellerraum
- PKW-Stellplatz

Sonstige Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

Ausstattung / Merkmale

Außenstellplatz
Balkon
Keller

Energieverbrauchsausweis

Baujahr

1992
Primärenergieträger

Gas
Energieeffizienzklasse

F
Energieverbrauchskennwert

168,26 kWh/(m²·a)

Lage

Westerstede liegt etwa 15-Auto-Minuten nordwestlich von Oldenburg entfernt an der A28 (Oldenburg - Leer/Emden). Die Stadt bietet seinen 22.000 Einwohnern und Gästen eine Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Lebensqualität und einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot. Am Ort sind alle Schulformen bis zum eigenständigen Gymnasium vorhanden. Es bestehen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Angebot an Sportanlagen mit Hallen- und Freibad. Westerstede ist Standort der Ammerland-Klinik und des neu errichteten Bundeswehrkrankenhauses. Das Klinikum verfügt über Fachabteilungen mit teils internationalem Ruf und entsprechendem Einzugsbereich. Neben zahlreichen Naturgegebenheiten im weit bekannten "Landschaftspark Ammerland" ist Westerstede mit seiner Vielfalt an Freizeiteinrichtungen für jeden Geschmack und jedes Hobby sehr attraktiv. Der Kurort Bad Zwischenahn liegt mit seinem beliebten Naherholungsziel "Zwischenahner Meer" nur 10 km von Westerstede entfernt.