Ansprechpartner

Anna Steffen

Objektdaten

Objekt ID

80223
Objekttypen

Dachgeschosswohnung, Wohnung
Adresse

Schillerstraße 11
26655 Westerstede
Etage

1
Etagen im Haus

2
Wohnfläche ca.

58,84 m²
Zimmer

2
Schlafzimmer

1
Badezimmer

1
Balkone

1
Wesentlicher Energieträger

Gas
Baujahr

1969
Zustand

gepflegt
Ausstattung

Standard
Stellplätze gesamt

1
Verfügbar ab

01.12.2023
Kaution

980,00 EUR
Kaltmiete

490,00 EUR
Nebenkosten

160,00 EUR
Warmmiete

650,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnhaus mit nur drei Wohneinheiten im Zentrum von Westerstede. Rund 59 m Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia, eine Küche, ein Schlafzimmer, modernes Tageslichtbad/WC und einen Flur. Des Weiteren gehören zur Wohnung ein PKW-Stellplatz auf dem Hof sowie eine Gemeinschaftsgarage, die zur Unterbringung von Fahrrädern und Mülltonnen dient. Die abgebildete Einbauküche kann von den jetzigen Mietern käuflich erworben werden. Der monatliche Nebenkostenabschlag in Höhe von 160 beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten (inkl. Heizkosten) mit Ausnahme der Stromkosten. Letztere sind direkt an den jeweiligen Anbieter zahlbar. Die Wohnung wird zum 01.12.2023 bezugsfrei. Besichtige jetzt gleich mit der 360-Tour!

Ausstattung

- zentrale Lage in der Innenstadt- modernes Tageslichtbad/WC- sonnige Loggia- PKW-Stellplatz auf dem Hof- Gemeinschaftsgarage- Einbauküche kann käuflich erworben werden

Sonstige Informationen

Alle Angaben in diesem Expos wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

Ausstattung / Merkmale

Außenstellplatz
Balkon

Energiebedarfsausweis

Baujahr

1969
Primärenergieträger

Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse

F
Endenergiebedarf

165,5 kWh/(m²·a)

Lage

Westerstede liegt etwa 15-Auto-Minuten nordwestlich von Oldenburg entfernt an der A28 (Oldenburg - Leer/Emden). Die Stadt bietet seinen 22.000 Einwohnern und Gästen eine Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Lebensqualität und einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot. Am Ort sind alle Schulformen bis zum eigenständigen Gymnasium vorhanden. Es bestehen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Angebot an Sportanlagen mit Hallen- und Freibad. Westerstede ist Standort der Ammerland-Klinik und des neu errichteten Bundeswehrkrankenhauses. Das Klinikum verfügt über Fachabteilungen mit teils internationalem Ruf und entsprechendem Einzugsbereich. Neben zahlreichen Naturgegebenheiten im weit bekannten "Landschaftspark Ammerland" ist Westerstede mit seiner Vielfalt an Freizeiteinrichtungen für jeden Geschmack und jedes Hobby sehr attraktiv. Das Ammerland steht für klare, gesunde Nordseeluft mit Ruhe und Erholung. Der Kurort Bad Zwischenahn liegt mit seinem beliebten Naherholungsziel "Zwischenahner Meer" nur 10 km von Westerstede entfernt.