Objekt 95360

Warte nicht lange & ziehe sofort ein!

Warte nicht lange & ziehe sofort ein! - Vorderansicht

Vorderansicht

Warte nicht lange & ziehe sofort ein! - Seitenansicht

Seitenansicht

Warte nicht lange & ziehe sofort ein! - Rückansicht

Rückansicht

Warte nicht lange & ziehe sofort ein! - Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Warte nicht lange & ziehe sofort ein! - Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Warte nicht lange & ziehe sofort ein! - Schlafzimmer

Schlafzimmer

Warte nicht lange & ziehe sofort ein! - Küche

Küche

Warte nicht lange & ziehe sofort ein! - Tageslichtbad/WC

Tageslichtbad/WC

Warte nicht lange & ziehe sofort ein! - Flur

Flur

Warte nicht lange & ziehe sofort ein! - Balkon

Balkon

Warte nicht lange & ziehe sofort ein! - Grundriss

Grundriss

Ansprechpartner

  • Anna Steffen

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Objektdaten

  • Objekt ID
    95360
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Kornstr. 11a&b
    26655 Westerstede
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    51,87 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    15.04.2024
  • Kaution
    980,00 EUR
  • Kaltmiete
    490,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR
  • Warmmiete
    590,00 EUR (zzgl. Heizkosten)

Objekt­beschreibung

Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss einer Wohnanlage aus dem Jahre 1995 mit insgesamt 12 Wohneinheiten in zwei Gebäudeteilen findest Du in ruhiger Zentrumslage des Ortsteils Ocholt der Kreisstadt Westerstede. Auf rund 52 m² Wohnfläche verteilt sich hier ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon in sonniger Südwestlage, Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslicht-Duschbad/WC, Flur sowie ein Abstellraum. Weitere Abstellmöglichkeit bietet der über eine Einschubtreppe erreichbare Bodenraum zur alleinigen Nutzung sowie ein gemeinschaftlich genutztes Nebengebäude für Fahrräder und Mülltonnen. Ebenso steht Dir ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung. Der monatliche Nebenkostenabschlag in Höhe von 100 € beinhaltet alle anfallenden Kosten mit der Ausnahme von Strom & Gas. Letztere sind direkt an den jeweiligen Anbieter zahlbar. Du bist überzeugt? Dann besichtige jetzt gleich mit der 360°-Tour & ziehe sofort ein!

Ausstattung

- Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierglas
- Wände & Decken in geweißter Rauhfasertapete
- pflegeleichte Kork-/Laminat und Fliesenbodenbeläge
- Zimmertüren aus Buche
- Tageslicht-Duschbad/WC
- Balkon in sonniger Südwestlage
- Bodenraum als Staufläche
- PKW-Stellplatz auf dem Grundstück
- Nebengebäude für Fahrräder & Mülltonnen

Sonstige Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr
    1995
  • Primärenergieträger
    Erdgas schwer
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Endenergie­bedarf
    140 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 140,00 kWh/(m²·a)

Lage

Tolle Lage im Zentrum des beliebten Ortsteils Ocholt der Kreisstadt Westerstede. Die Bäckerei Müller & Egerer, der Edekamarkt Masla, zwei Banken sowie eine Hausarztpraxis und eine Apotheke sind ebenso wie der zentrale Dorfplatz mit seinem wöchentlich jeweils donnerstags stattfindenden Wochenmarkt nur wenige Schritte entfernt. Der Paulus-Kindergarten ist schräg gegenüber auf der anderen Strassenseite und auch die Grundschule ist zu Fuß erreichbar. In die Kreisstadt Westerstede bestehen regelmäßige Busverbindungen und für Berufspendler ist die fußläufige Nähe zum Bahnhof ebenfalls ideal. Besser geht's eigentlich nicht - worauf wartest Du?

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