Objekt 9850

Komfortable Dachgeschosswohnung mit Blick ins Grüne

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Komfortable Dachgeschosswohnung mit Blick ins Grüne - Außenansicht

Außenansicht

Komfortable Dachgeschosswohnung mit Blick ins Grüne - Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Komfortable Dachgeschosswohnung mit Blick ins Grüne - Bad

Bad

Komfortable Dachgeschosswohnung mit Blick ins Grüne - Balkon

Balkon

Komfortable Dachgeschosswohnung mit Blick ins Grüne - Küche

Küche

Komfortable Dachgeschosswohnung mit Blick ins Grüne - Schlafzimmer

Schlafzimmer

Komfortable Dachgeschosswohnung mit Blick ins Grüne - Wohnzimmer

Wohnzimmer

Komfortable Dachgeschosswohnung mit Blick ins Grüne - Garage

Garage

Komfortable Dachgeschosswohnung mit Blick ins Grüne - Grundriss.jpg

Grundriss

Ansprechpartner

  • Kira Süsens

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Eckdaten

  • Objekt-ID
    9850
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Heinrich-Siede-Straße 48
    26655 Westerstede
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    74 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    15.09.2020
  • Stellplätze
    Anzahl: 1
  • Kaltmiete
    600 EUR
  • Nebenkosten
    110 EUR
  • Kaution
    1.200 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Am Randes des Wohngebietes Tannenloge der Kreisstadt Westerstede befindet sich dieses moderne Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss rechts dieser Wohnanlage und verfügt über ca. 74 m² Wohnfläche, die sich auf ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Gäste-/Arbeitszimmer sowie Bad/WC, Hauswirtschaftsraum und Flur verteilen. Zur Wohnung gehört ein Balkon sowie ein Carport-Stellplatz auf dem Hof mit angrenzendem Geräteschuppen. Der monatliche Nebenkostenabschlag in Höhe von 110,00 € beinhaltet alle anfallenden Nebenkosten mit Ausnahme der Stromkosten. Letztere werden direkt Ihren jeweiligen Anbieter gezahlt. Der Bezug dieser Wohnung ist ab dem 15.09.2020 möglich. Besichtigen Sie gleich jetzt mit der 360°-Tour!

Ausstattung

- Tageslichtbad
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- elektrische Außenrollläden
- Balkon
- Carport-Stellplatz mit angrenzendem Geräteschuppen
- zweiter PKW-Stellplatz
- Gäste-Parkplatz
- SAT-Anlage
- Solarthermie
- Glasfaser-Anschluss
- Dachboden als Lagerfläche
- Einbaustrahler in allen Räumen

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    2017
  • Befeuerungsart
    Gasheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    49,5 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 49,50 kWh/(m²·a)

Lage

Westerstede liegt etwa 15-Auto-Minuten nordwestlich von Oldenburg entfernt an der A28 (Oldenburg - Leer/Emden). Die Stadt bietet seinen 22.000 Einwohnern und Gästen eine Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Lebensqualität und einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot. Am Ort sind alle Schulformen bis zum eigenständigen Gymnasium vorhanden. Es bestehen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Angebot an Sportanlagen mit Hallen- und Freibad. Westerstede ist Standort der Ammerland-Klinik und des neu errichteten Bundeswehrkrankenhauses. Das Klinikum verfügt über Fachabteilungen mit teils internationalem Ruf und entsprechendem Einzugsbereich. Neben zahlreichen Naturgegebenheiten im weit bekannten "Landschaftspark Ammerland" ist Westerstede mit seiner Vielfalt an Freizeiteinrichtungen für jeden Geschmack und jedes Hobby sehr attraktiv. Das Ammerland steht für klare, gesunde Nordseeluft mit Ruhe und Erholung. Der Kurort Bad Zwischenahn liegt mit seinem beliebten Naherholungsziel "Zwischenahner Meer" nur 10 km von Westerstede entfernt.

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