Objekt 43343

Provisionsfrei für Käufer: Nur wenige Schritte bis zum Meer…

Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:
Zur Übersicht
Provisionsfrei für Käufer: Nur wenige Schritte bis zum Meer... - Gepflegte Wohnanlage

Gepflegte Wohnanlage

Provisionsfrei für Käufer: Nur wenige Schritte bis zum Meer... - Hoffläche mit Garagen

Hoffläche mit Garagen

Provisionsfrei für Käufer: Nur wenige Schritte bis zum Meer... - Wohn-/Esszimmer

Wohn-/Esszimmer

Provisionsfrei für Käufer: Nur wenige Schritte bis zum Meer... - Gäste-/Arbeitszimmer

Gäste-/Arbeitszimmer

Provisionsfrei für Käufer: Nur wenige Schritte bis zum Meer... - Schlafzimmer

Schlafzimmer

Provisionsfrei für Käufer: Nur wenige Schritte bis zum Meer... - Kinderzimmer

Kinderzimmer

Provisionsfrei für Käufer: Nur wenige Schritte bis zum Meer... - Küche inkl. EBK

Küche inkl. EBK

Provisionsfrei für Käufer: Nur wenige Schritte bis zum Meer... - Tageslichtbad/WC

Tageslichtbad/WC

Provisionsfrei für Käufer: Nur wenige Schritte bis zum Meer... - Flur

Flur

Provisionsfrei für Käufer: Nur wenige Schritte bis zum Meer... - Geschütze Loggia

Geschütze Loggia

Provisionsfrei für Käufer: Nur wenige Schritte bis zum Meer... - Garten mit Gartenhaus

Garten mit Gartenhaus

Provisionsfrei für Käufer: Nur wenige Schritte bis zum Meer... - Fertiggarage

Fertiggarage

Provisionsfrei für Käufer: Nur wenige Schritte bis zum Meer... - Fertiggarage

Fertiggarage

Provisionsfrei für Käufer: Nur wenige Schritte bis zum Meer... - Fertiggarage

Fertiggarage

Provisionsfrei für Käufer: Nur wenige Schritte bis zum Meer... - Weg zum Zwischahner Meer

Weg zum Zwischahner Meer

Provisionsfrei für Käufer: Nur wenige Schritte bis zum Meer... - Weg zum Zwischahner Meer

Weg zum Zwischahner Meer

Provisionsfrei für Käufer: Nur wenige Schritte bis zum Meer... - Weg zum Zwischahner Meer

Weg zum Zwischahner Meer

Provisionsfrei für Käufer: Nur wenige Schritte bis zum Meer... - Meer-Rundweg

Meer-Rundweg

Provisionsfrei für Käufer: Nur wenige Schritte bis zum Meer... - Meer-Rundweg

Meer-Rundweg

Provisionsfrei für Käufer: Nur wenige Schritte bis zum Meer... - Meer-Rundweg

Meer-Rundweg

Provisionsfrei für Käufer: Nur wenige Schritte bis zum Meer... - Blick aufs Zwischenahner Meer

Blick aufs Zwischenahner Meer

Provisionsfrei für Käufer: Nur wenige Schritte bis zum Meer... - Blick aufs Zwischenahner Meer

Blick aufs Zwischenahner Meer

Provisionsfrei für Käufer: Nur wenige Schritte bis zum Meer... - Blick aufs Zwischenahner Meer

Blick aufs Zwischenahner Meer

Provisionsfrei für Käufer: Nur wenige Schritte bis zum Meer... - Grundriss

Grundriss

Provisionsfrei für Käufer: Nur wenige Schritte bis zum Meer... - Grundriss

Grundriss

Provisionsfrei für Käufer: Nur wenige Schritte bis zum Meer... - Grundriss

Grundriss

Ansprechpartner

  • Arne Pistoor

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Eckdaten

  • Objekt-ID
    43343
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Lüntjenplatz 1
    26160 Bad Zwischenahn
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    74 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze
    Anzahl: 1
  • Hausgeld
    137 EUR
  • Kaufpreis
    198.000 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Vermietete 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit vier Wohneinheiten als Bestandteil einer Mehrhausanlage mit insgesamt 16 Wohneinheiten in vier baugleichen Gebäuden im Ortsteil Rostrup der Gemeinde Bad Zwischenahn. Nur wenige Schritte vom Westufer des bekannten Zwischenahner Meeres verteilen sich hier rund 75 m² Wohnfläche auf ein Wohnzimmer mit Kaminofen, Schlafzimmer, Arbeits-/Gästezimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad/WC, Flur und Loggia. Zur Wohnung gehören weiterhin ein Dachbodenanteil sowie ein Einzelkellerraum, ein Gartenanteil zur alleinigen Nutzung sowie eine Fertiggarage. Die Wohnung ist seit März 2021 an eine junge Familie vermietet, die die Wohnung gerne weiterhin mieten möchte. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 7.200 €. Das monatliche Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan 2022 rund 140 €. Hierin enthalten sind alle gemeinschaftliche Kosten der Wohnungseigentümergemeinschaft inkl. Zuführung zur Erhaltungsrücklage. Gerne übersenden wir ergänzende Unterlagen!

Ausstattung

- pflegeleichte Fliesen und Vinylbodenbeläge
- Einbauküche
- Außenrollläden
- SAT-TV
- Kaminofen im Wohnzimmer
- geschütze Loggia
- Einzelkellerraum
- Dachboden
- Garagenstellplatz
- Gartenanteil zur alleinigen Nutzung

Sonstige Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Keller

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr
    1960
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Energie­effizienz­klasse
    G
  • Endenergie­bedarf
    217,2 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 217,20 kWh/(m²·a)

Lage

Ruhige Wohnlage im Ortsteil Rostrup der Gemeinde Bad Zwischenahn, nur wenige Schritte vom Westufer des Zwischenahner Meeres entfernt.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

die Pistoor Immobilien APP

Kein Angebot mehr verpassen!

Jetzt im App-Store oder auf google Play herunterladen und
aktuelle Immobilienangebote per Push-Nachricht aufs Handy geschickt bekommen.