Provisionsfrei für Käufer: Lass Dein Geld für Dich arbeiten!

Beschreibung

Du willst Dein Kapital anlegen, Erträge erwirtschaften und dabei möglichst der Inflation von aktuell rund 8 % p.a. entgehen? Investiere in Immobilien! Zum Beispiel in diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre 1995 mit insgesamt 12 Wohneinheiten in zwei Gebäudeteilen in ruhiger Zentrumslage des Ortsteils Ocholt der Kreisstadt Westerstede. Auf rund 51 m Wohnfläche verteilt sich hier ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon in sonniger Südwestlage, Schlafzimmer sowie Küche, Tageslicht-Duschbad/WC, Flur und Abstellraum. Ein weiteres Ausstattungshighlight ist die gepflegte Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ergänzt wird das Angebot durch einen über eine Einschubtreppe erreichbaren Bodenraum zur alleinigen Nutzung, ein gemeinschaftlich genutztes Nebengebäude für Fahrräder und Mülltonnen sowie einen PKW-Stellplatz auf dem Grundstück. Die Wohnung ist seit Januar 2023 an einen jungen Mann vermietet, die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 4.740 pro Jahr. Die Wohnungseigentumsverwaltung wird aktuell ebenso wie die Sondereigentumsverwaltung durch unser Büro durchgeführt. Investiere jetzt in eine inflationsgeschützte Immobilie und besichtige jetzt gleich mit der 360-Tour!

Ausstattung

- Kunststofffenster mit 2fach-Isolierglas- Wände & Decken in geweißter Rauhfasertapete- pflegeleichte Vinyl- und Fliesenbeläge- Zimmertüren in Buche- Tageslicht-Duschbad/WC- Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten- Balkon in sonniger Südwestlage- Bodenraum als Staufläche- PKW-Stellplatz auf dem Grundstück- Nebengebäude für Fahrräder & Mülltonnen- Trockenraum

Sonstige Informationen

Alle Angaben in diesem Expos wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.