Objekt 18895

Provisionsfrei für Käufer: Einziehen und Wohlfühlen!

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Provisionsfrei für Käufer: Einziehen und Wohlfühlen! - Herzlich Willkommen!

Herzlich Willkommen!

Provisionsfrei für Käufer: Einziehen und Wohlfühlen! - Wohn-/Essbereich

Wohn-/Essbereich

Provisionsfrei für Käufer: Einziehen und Wohlfühlen! - Essbereich

Essbereich

Provisionsfrei für Käufer: Einziehen und Wohlfühlen! - Küche inkl. Einbauküche

Küche inkl. Einbauküche

Provisionsfrei für Käufer: Einziehen und Wohlfühlen! - Schlafzimmer

Schlafzimmer

Provisionsfrei für Käufer: Einziehen und Wohlfühlen! - Gäste-/Arbeitszimmer

Gäste-/Arbeitszimmer

Provisionsfrei für Käufer: Einziehen und Wohlfühlen! - Tageslichtbad mit Dusche

Tageslichtbad mit Dusche

Provisionsfrei für Käufer: Einziehen und Wohlfühlen! - Flur

Flur

Provisionsfrei für Käufer: Einziehen und Wohlfühlen! - Geschützte Terrasse

Geschützte Terrasse

Provisionsfrei für Käufer: Einziehen und Wohlfühlen! - Garten

Garten

Provisionsfrei für Käufer: Einziehen und Wohlfühlen! - Luftbild

Luftbild

Provisionsfrei für Käufer: Einziehen und Wohlfühlen! - Grundriss

Grundriss

Ansprechpartner

  • Petra Thoer

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Eckdaten

  • Objekt-ID
    18895
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    In der Baumschule 3
    26655 Westerstede
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    76 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1973
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    01.04.2021
  • Stellplätze
    Anzahl: 1
  • Hausgeld
    242 EUR
  • Kaufpreis
    209.000 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Was für eine tolle Wohnung, oder? Lichtdurchflutete Räume, tolle Ausstattungsdetails und der hervorragende Pflegezustand machen diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Zentrumslage zu einem echten Kauftipp sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage. Die Wohnung ist frisch renoviert, der Bezug ist kurzfristig möglich. Jetzt direkt besichtigen mit der 360°-Tour!

Ausstattung

- Echtholz-Stabparkett im Wohn-/Esszimmer
- modernisiertes Duschbad/WC
- zeitlose Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten
- Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung (2008)
- neue Gemeinschafts-Heizungsanlage (2021)
- Geschützte Terrasse
- Einzelkeller
- Nebengebäude für Fahrräder
- PKW-Stellplatz auf dem Hof

Sonstige Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Keller

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1973
  • Befeuerungsart
    Gasheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    135,18 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 135,18 kWh/(m²·a)

Lage

Westerstede liegt etwa 15-Auto-Minuten nordwestlich von Oldenburg entfernt an der A28 (Oldenburg - Leer/Emden). Die Stadt bietet seinen 22.000 Einwohnern und Gästen eine Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Lebensqualität und einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot. Am Ort sind alle Schulformen bis zum eigenständigen Gymnasium vorhanden. Es bestehen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Angebot an Sportanlagen mit Hallen- und Freibad. Westerstede ist Standort der Ammerland-Klinik und des neu errichteten Bundeswehrkrankenhauses. Das Klinikum verfügt über Fachabteilungen mit teils internationalem Ruf und entsprechendem Einzugsbereich. Neben zahlreichen Naturgegebenheiten im weit bekannten "Landschaftspark Ammerland" ist Westerstede mit seiner Vielfalt an Freizeiteinrichtungen für jeden Geschmack und jedes Hobby sehr attraktiv. Das Ammerland steht für klare, gesunde Nordseeluft mit Ruhe und Erholung. Der Kurort Bad Zwischenahn liegt mit seinem beliebten Naherholungsziel "Zwischenahner Meer" nur 10 km von Westerstede entfernt.

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