Objekt 31876

Provisionsfrei für Käufer: Strafzinsen? Inflation? Nicht mit mir!

Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:
Zur Übersicht
Provisionsfrei für Käufer: Strafzinsen? Inflation? Nicht mit mir! - Vorderansicht

Vorderansicht

Provisionsfrei für Käufer: Strafzinsen? Inflation? Nicht mit mir! - Herzlich willkommen

Herzlich willkommen

Provisionsfrei für Käufer: Strafzinsen? Inflation? Nicht mit mir! - Wohn-/Esszimmer

Wohn-/Esszimmer

Provisionsfrei für Käufer: Strafzinsen? Inflation? Nicht mit mir! - Schlafzimmer

Schlafzimmer

Provisionsfrei für Käufer: Strafzinsen? Inflation? Nicht mit mir! - Küche

Küche

Provisionsfrei für Käufer: Strafzinsen? Inflation? Nicht mit mir! - Duschbad/WC

Duschbad/WC

Provisionsfrei für Käufer: Strafzinsen? Inflation? Nicht mit mir! - Treppenhaus

Treppenhaus

Provisionsfrei für Käufer: Strafzinsen? Inflation? Nicht mit mir! - Flur

Flur

Provisionsfrei für Käufer: Strafzinsen? Inflation? Nicht mit mir! - Balkon

Balkon

Provisionsfrei für Käufer: Strafzinsen? Inflation? Nicht mit mir! - Grundriss

Grundriss

Ansprechpartner

  • Arne Pistoor

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Eckdaten

  • Objekt-ID
    31876
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Goethestraße 12
    26655 Westerstede
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    63 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1978
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze
    Anzahl: 1
  • Hausgeld
    190 EUR
  • Kaufpreis
    115.000 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die Bank verlangt Strafzinsen für Dein Guthaben auf Deinem Konto? Du willst den Wertverlust durch Inflation in Höhe von rund fünf Prozent verhindern? Wie wäre es mit einer soliden, aber bezahlbaren Eigentumswohnung zur Kapitalanlage? Wir hätten da etwas für Dich: Diese einfache 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt elf Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten in guter Wohnlage der Kreisstadt Westerstede. Rund 64 m² Wohnfläche verteilt sich auf ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine geräumige Küche, ein Duschbad/WC und Flur. Ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung und ein PKW-Stellplatz auf dem Hof sind ebenfalls im Angebot enthalten. Die Wohnung ist seit April 2018 an einen sympathischen, alleinstehenden Mann vermietet, der gerne weiterhin die Wohnung mieten möchte. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 4.200 €/Jahr, eine Anpassung an das gestiegene Mietpreisniveau ist im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben möglich. Die Wohnung eignet sich ideal zur Kapitalanlage, eine kompetente Hausverwaltung mit Sitz in Westerstede steht als Ansprechpartner zur Verfügung. Bezahlbare Eigentumswohnungen zur Kapitalanlage sind Mangelware - jetzt zugreifen!

Ausstattung

- pflegleichte Laminat-/PVC-Bodenbeläge
- Duschbad/WC mit Waschmaschinenanschluss
- geräumiger Wandschrank im Flur
- großer Balkon in Südost-Lage
- Kellerraum zur alleinigen Nutzung
- PKW-Stellplatz

Sonstige Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Keller

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1978
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    135,67 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 135,67 kWh/(m²·a)

Lage

Westerstede liegt etwa 15-Auto-Minuten nordwestlich von Oldenburg entfernt an der A28 (Oldenburg - Leer/Emden). Die Stadt bietet seinen 22.000 Einwohnern und Gästen eine Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Lebensqualität und einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot. Am Ort sind alle Schulformen bis zum eigenständigen Gymnasium vorhanden. Es bestehen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Angebot an Sportanlagen mit Hallen- und Freibad. Westerstede ist Standort der Ammerland-Klinik und des neu errichteten Bundeswehrkrankenhauses. Das Klinikum verfügt über Fachabteilungen mit teils internationalem Ruf und entsprechendem Einzugsbereich. Neben zahlreichen Naturgegebenheiten im weit bekannten "Landschaftspark Ammerland" ist Westerstede mit seiner Vielfalt an Freizeiteinrichtungen für jeden Geschmack und jedes Hobby sehr attraktiv. Das Ammerland steht für klare, gesunde Nordseeluft mit Ruhe und Erholung. Der Kurort Bad Zwischenahn liegt mit seinem beliebten Naherholungsziel "Zwischenahner Meer" nur 10 km von Westerstede entfernt.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

die Pistoor Immobilien APP

Kein Angebot mehr verpassen!

Jetzt im App-Store oder auf google Play herunterladen und
aktuelle Immobilienangebote per Push-Nachricht aufs Handy geschickt bekommen.