Provisionsfrei für Käufer: Exklusive Penthouse-Dachterrassenwohnung im Herzen der Stadt

Diese beeindruckende Penthouse-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre 2006 in der Grünen Straße im Herzen der Kreisstadt Westerstede. Sie bietet auf rund 100 m² Wohnfläche viel Raum für exklusives Wohnen und kann mit einem geräumigen Wohn-/Esszimmer, angrenzender Küche, Schlafzimmer, Gäste-/Arbeitszimmer, einem barrierefreien Bad/WC mit Dusche und Badewanne und Flur. Komfortable Austattungsdetails wie z.B. die barrierefreie Erreichbarkeit, Fahrstuhl, elektrische Aussenrolläden und nicht zuletzt eine große Dachterrasse in sonniger Südlage, die aufgrund einer hochwertigen Alu-Klarglasüberdachung auch bei unbeständiger Witterung zum Verweilen einlädt, runden das Bild ab. Ergänzt wird dieses seltene Immobilienangebot durch einen Einzelkellerraum, einen PKW-Stellplatz hinter dem Gebäude sowie eine Unterstellmöglichkeit für Fahrräder & Mülltonnen in einem gemeinschaftlich genutzten Nebengebäude auf dem Grundstück. Die Wohnung wurde viele Jahre durch die Eigentümer selbst genutzt. Nach Umzug der Eigentümer in eine Senioreneinrichtung wurde die Wohnung in den vergangenen Monaten umfangreich renoviert. Dabei wurden sämtliche Wände und Decken neu mit Glattvlies tapeziert und gestrichen, alle Zimmertüren ersetzt, Deckeneinbauleuchten verbaut und der Estrich für die Verlegung eines neuen Bodenbelags vorbereitet. Die Wohnanlage wird seit 2020 durch unser Team verwaltet, notwendige Instandhaltungen wurden regelmäßig durchgeführt. Das monatliche Hausgeld in Höhe von 434,75 € beinhaltet alle gemeinschaftlichen Bewirtschaftungskosten (inkl. Heizung und Warmwasser) sowie die Zuführung zur Erhaltungsrücklage. Besichtige jetzt gleich mit der 360°-Tour und vereinbare Deinen Live-Besichtigungstermin vor Ort.

Ausstattung

- Wände & Decken in Glattvlies, weiß
- weiße Zimmertüren & -zargen mit Edelstahlgriffen
- Kunststofffenster mit Aussenrolläden, elektrisch bedienbar
- modernes Schalter- und Steckdosenprogramm
- barrierefreies Duschbad/WC mit Handtuchheizkörper und Fussbodenerwärmung
- LED-Deckeneinbauleuchten im Wohn- & Essbereich
- großzügige Dachterrasse in sonniger Südlage
- hochwertige Alu-Klarglas-Überdachung mit seitlichen Schiebetüren und Schattierung
- Klingel- & Türsprechanlage
- TV-Empfang via SAT
- DSL-Anschluss
- praktischer Wäschekeller für Waschmaschine & Wäschetrockner
- Geräumiger Einzelkellerraum mit Stromanschluss als Stauraum
- zentrale Gas-Brennwert-Heizungsanlage (Brötje) aus 2006
- Moderner Fahrstuhl mit Edelstahl-Kabine
- Nebengebäude in Holzbauweise für Fahrräder und Mülltonnen
- PKW-Stellplatz auf dem Hof

Sonstige Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.