Objekt 13977

Provisionsfrei für Käufer: Etwas ganz Besonderes – Neubau-Penthousewohnung als Erstbezug

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Provisionsfrei für Käufer: Etwas ganz Besonderes - Neubau-Penthousewohnung als Erstbezug - Markantes Erscheinungsbild

Markantes Erscheinungsbild

Provisionsfrei für Käufer: Etwas ganz Besonderes - Neubau-Penthousewohnung als Erstbezug - Grundriss

Grundriss

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Ansprechpartner

  • Arne Pistoor

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Eckdaten

  • Objekt-ID
    13977
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    Woltersdamm 2a
    26655 Westerstede
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    118 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    01.02.2022
  • Stellplätze
    Anzahl: 1
  • Hausgeld
    250 EUR
  • Kaufpreis
    459,000 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

In bester Innenstadtlage der Kreisstadt Westerstede am Woltersdamm, unweit des Pastorengartens, plant das alteingesessene Bauunternehmen Steckel den Bau dieses markanten Mehrfamilienwohnhauses mit nur vier Wohneinheiten. Die hier angebotene Penthouse-Wohnung überzeugt mit offener, moderner Grundrissgestaltung, einer rund 50 m² großen Dachterrasse, einem komfortablen Aufzug, der bis in die Wohnung fährt sowie Kellerraum und überdachtem PKW-Stellplatz. Baubeginn ist in Kürze, die Fertigstellung ist für den 01.02.2022 geplant. Fordern Sie jetzt die ausführlichen Bauunterlagen bei uns an und sichern Sie sich Ihr Eigentum in diesem außergewöhnlichen Bauprojekt.

Ausstattung

- Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzisolierverglasung
- Aussenrolläden, elektrisch
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Handtuchheizkörper im Bad, elektrisch
- zentrale Wohnraumlüfung
- Glasfaseranschluss für Telefon, Internet, TV
- Kellerraum zur alleinigen Nutzung
- Nebengebäude für Fahrräder & Mülltonnen
- Steckdose zur Ladung von e-bikes, etc.
- überdachter PKW-Stellplatz
- Anschluss für wall-box zur Ladung von Elektro-/Hybrid-Fahrzeug
- rd. 50 m² Dachterrasse in sonniger Ost-Süd-West-Lage

Sonstige Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Carport
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug

Lage

Westerstede liegt etwa 15-Auto-Minuten nordwestlich von Oldenburg entfernt an der A28 (Oldenburg - Leer/Emden). Die Stadt bietet seinen 22.000 Einwohnern und Gästen eine Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Lebensqualität und einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot. Am Ort sind alle Schulformen bis zum eigenständigen Gymnasium vorhanden. Es bestehen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Angebot an Sportanlagen mit Hallen- und Freibad. Westerstede ist Standort der Ammerland-Klinik und des Bundeswehrkrankenhauses. Das Klinikzentrum verfügt über Fachabteilungen mit teils internationalem Ruf und entsprechendem Einzugsbereich. Neben zahlreichen Naturgegebenheiten im weit bekannten "Landschaftspark Ammerland" ist Westerstede mit seiner Vielfalt an Freizeiteinrichtungen für jeden Geschmack und jedes Hobby sehr attraktiv. Das Ammerland steht für klare, gesunde Nordseeluft mit Ruhe und Erholung. Der Kurort Bad Zwischenahn liegt mit seinem beliebten Naherholungsziel "Zwischenahner Meer" nur 10 km von Westerstede entfernt.

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