Objekt 195789

Ankommen und wohlfühlen: Bezugsfreie EG-Wohnung mit Einbauküche & Gartenanteil

Ankommen und wohlfühlen: Bezugsfreie EG-Wohnung mit Einbauküche & Gartenanteil - Frontalansicht__ (2)

Frontalansicht__ (2)

Ankommen und wohlfühlen: Bezugsfreie EG-Wohnung mit Einbauküche & Gartenanteil - Frontalansicht

Frontalansicht

Ankommen und wohlfühlen: Bezugsfreie EG-Wohnung mit Einbauküche & Gartenanteil - Wohn - Esszimmer

Wohn - Esszimmer

Ankommen und wohlfühlen: Bezugsfreie EG-Wohnung mit Einbauküche & Gartenanteil - Offene Küche

Offene Küche

Ankommen und wohlfühlen: Bezugsfreie EG-Wohnung mit Einbauküche & Gartenanteil - Einbauküche

Einbauküche

Ankommen und wohlfühlen: Bezugsfreie EG-Wohnung mit Einbauküche & Gartenanteil - Schlafzimmer

Schlafzimmer

Ankommen und wohlfühlen: Bezugsfreie EG-Wohnung mit Einbauküche & Gartenanteil - Badezimmer

Badezimmer

Ankommen und wohlfühlen: Bezugsfreie EG-Wohnung mit Einbauküche & Gartenanteil - Hauswirtschaftsraum

Hauswirtschaftsraum

Ankommen und wohlfühlen: Bezugsfreie EG-Wohnung mit Einbauküche & Gartenanteil - Flur

Flur

Ankommen und wohlfühlen: Bezugsfreie EG-Wohnung mit Einbauküche & Gartenanteil - Treppenhaus

Treppenhaus

Ankommen und wohlfühlen: Bezugsfreie EG-Wohnung mit Einbauküche & Gartenanteil - Hauseingang

Hauseingang

Ankommen und wohlfühlen: Bezugsfreie EG-Wohnung mit Einbauküche & Gartenanteil - Stellplatz

Stellplatz

Ankommen und wohlfühlen: Bezugsfreie EG-Wohnung mit Einbauküche & Gartenanteil - Terrasse

Terrasse

Ankommen und wohlfühlen: Bezugsfreie EG-Wohnung mit Einbauküche & Gartenanteil - Grundriss

Grundriss

Ansprechpartner

  • Timo Vieler

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Objektdaten

  • Objekt-ID
    195789
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Eyhauser Ring 1 & 1a
    26160 Bad Zwischenahn
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    66,90 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2015
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.700,00 EUR
  • Kaltmiete
    850,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    1.050,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Objekt­beschreibung

Du suchst eine moderne Wohnung in ruhiger Lage mit Wohlfühlcharakter? Dann könnte diese attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung genau das Richtige für Dich sein.

Die Wohnung befindet sich in einem jungen und gepflegten Mehrfamilienhaus am Ortsrand des beliebten Kurortes Bad Zwischenahn und überzeugt mit hellen Räumen, einer modernen Ausstattung und einer entspannten Wohnatmosphäre.

Schon beim Betreten empfängt Dich ein freundlicher Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Stauraum. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehm helle Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche fügt sich modern in den Wohnraum ein und bietet beste Voraussetzungen für gemütliche Kochabende.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank und überzeugt durch seine ruhige Lage. Das moderne Badezimmer ist zeitlos gestaltet und mit einer großzügigen Dusche ausgestattet.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ideal für zusätzlichen Stauraum im Alltag.

Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch eine überdachte Terrasse mit Blick in den Garten – perfekt, um den Feierabend draußen zu genießen oder entspannte Stunden im Grünen zu verbringen.

Du bist interessiert? Dann besichtige jetzt gleich mit der 360°-Tour oder vereinbare direkt Deinen Live-Besichtigungstermin vor Ort.

Ausstattung

- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Offene Einbauküche vorhanden
- Große Fensterflächen mit viel Tageslicht
- Schlafzimmer mit guter Stellfläche
- Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Hauswirtschafts-/Abstellraum
- Überdachte Terrasse mit Gartenanteil
- Ruhige Wohnlage am Ortsrand
- zwei Stellplätze stehen Dir zu Verfügung
- Gepflegte Gesamtanlage

Sonstige Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Personenaufzug

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    2015
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Endenergie­bedarf
    50.7 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 50,70 kWh/(m²·a)

Lage

Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage am Ortsrand des beliebten Kur- und Ferienortes Bad Zwischenahn im Ammerland. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie der Ortskern mit dem Zwischenahner Meer sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Umgebung bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit zahlreichen Rad- und Spazierwegen durch die reizvolle Parklandschaft des Ammerlandes. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung Richtung Oldenburg und zur Autobahn A28.

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