Komfort & Lebensqualität im „Mückenkamp“

Im beliebten Neubaugebiet „Mückenkamp“ am westlichen Rand von Friesoythe erwartet Dich diese moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit rund 82 m² Wohnfläche – inklusive einer schönen Terrasse, die Deinen Wohnraum nach draußen erweitert und Carport-Stellplatz für Dein Fahrzeug! Hier fühlst Du Dich direkt willkommen und zuhause!

Der durchdacht gestaltete Grundriss überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich samt offener Küche, der schnell zum Mittelpunkt Deines neuen Zuhauses wird. Hier ist Raum für gemeinsame Abende, entspannte Stunden und die kleinen und großen Momente des Alltags.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares Gäste- oder Arbeitszimmer, ein modernes Duschbad, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum – ideal für alles, was gut verstaut sein möchte.

Die Terrasse lädt Dich zu entspannten Stunden im Freien ein – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklang des Tages. Die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt ganzjährig für ein behagliches Wohngefühl, während elektrische Rollläden zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bieten.

Dein Fahrzeug parkst Du bequem und geschützt auf dem eigenen Carport-Stellplatz direkt am Haus. Für Fahrräder steht Dir ein separates Nebengebäude zur Verfügung.

Der monatliche Nebenkostenabschlag in Höhe von 290€ umfasst bereits sämtliche Betriebskosten inklusive Heizung und Warmwasser, lediglich der Strom ist direkt mit Deinem Anbieter abzurechnen.

Der Bezug ist ab dem 01.04.2026 möglich. Nutze jetzt die Gelegenheit und sichere Dir diese hochwertige Erdgeschosswohnung in attraktiver Lage. Überzeuge Dich selbst und entdecke Dein neues Zuhause bequem in unserem 360°-Rundgang – wir freuen uns auf Deine Anfrage!

Ausstattung

- energiesparende Ausführung im KfW-55 Standard
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- elektrische Außenrollläden
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- hochwertige Fliesen-/Vinylbeläge
- weiße Zimmertüren mit Edelstahlgriffen
- dezentrale, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- SAT-TV-Anschluss in Wohn- und Schlafzimmer
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Terrasse
- Carport-Stellplatz

Sonstige Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.