Objekt 28936

Neubau/Erstbezug: 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Carport im Baugebiet Mückenkamp

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Neubau/Erstbezug: 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Carport im Baugebiet Mückenkamp - Ansicht Nordwest

Ansicht Nordwest

Neubau/Erstbezug: 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Carport im Baugebiet Mückenkamp - Ansicht Südwest

Ansicht Südwest

Neubau/Erstbezug: 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Carport im Baugebiet Mückenkamp - Wohnen/Essen

Wohnen/Essen

Neubau/Erstbezug: 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Carport im Baugebiet Mückenkamp - offene Küche

offene Küche

Neubau/Erstbezug: 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Carport im Baugebiet Mückenkamp - Gäste-/Arbeiten

Gäste-/Arbeiten

Neubau/Erstbezug: 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Carport im Baugebiet Mückenkamp - Duschbad/WC

Duschbad/WC

Neubau/Erstbezug: 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Carport im Baugebiet Mückenkamp - Gäste-WC

Gäste-WC

Neubau/Erstbezug: 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Carport im Baugebiet Mückenkamp - Abstellraum

Abstellraum

Neubau/Erstbezug: 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Carport im Baugebiet Mückenkamp - Terrasse

Terrasse

Neubau/Erstbezug: 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Carport im Baugebiet Mückenkamp - Treppenhaus EG

Treppenhaus EG

Neubau/Erstbezug: 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Carport im Baugebiet Mückenkamp - Grundriss

Grundriss

Neubau/Erstbezug: 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Carport im Baugebiet Mückenkamp - Lageplan

Lageplan

Ansprechpartner

  • Maybritt Rohde

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Eckdaten

  • Objekt-ID
    28936
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Albert-Schweitzer-Str. 4
    26169 Friesoythe
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    81 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    01.02.2022
  • Stellplätze
    Anzahl: 1
  • Kaltmiete
    770 EUR
  • Nebenkosten
    180 EUR
  • Kaution
    1.540 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Im Neubaugebiet am "Mückenkamp" am westlichen Rand der Stadt Friesoythe entsteht zurzeit dieses ansprechende Mehrfamilienwohnhaus mit nur sechs Wohneinheiten. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts dieser Wohnanlage und verfügt über rund 82 m² Wohnfläche, die sich auf ein kombiniertes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, Gäste-/Arbeitszimmer, Duschbad/WC, Abstellraum, Gäste-WC und Flur verteilt. Zur Wohnung gehören eine Terrasse sowie ein Carport-Stellplatz auf dem Hof. Fahrräder können in einem Nebengebäude abgestellt werden.
Der monatliche Nebenkostenabschlag in Höhe von 180 € beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten (inkl. Heizung & Warmwasser) mit Ausnahme der Stromkosten. Letztere sind direkt an den jeweils gewählten Stromanbieter zahlbar. Der Erstbezug dieser Neubau-Wohnung ist zum 01.02.2022 möglich. Nutze die seltene Chance, eine 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit modernem Grundriss und komfortablen Ausstattungsdetails in Toplage als Erstbezug zu mieten.

Ausstattung

- ernergiesparende Ausführung im KfW-55 Standard
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Außenrollläden
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- hochwertige Fliesen-/Vinylbeläge
- weiße Zimmertüren mit Edelstahlgriffen
- dezentrale, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- SAT-TV-Anschluss in Wohn- und Schlafzimmer
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Terrasse
- Carport-Stellplatz

Sonstige Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Carport
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug

Lage

Friesoythe ist die älteste Stadt im Landkreis Cloppenburg und gehört mit 24.700 ha zu den flächengrößten Kommunen in Deutschland mit über 21.000 Einwohnern. Friesoythe grenzt sowohl an das Emsland wie auch an das Ammerland - ein unendlicher Lebensraum für Ruhe, Erholung und Entspannung.

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