Objekt 018-3222
Ostseite
Südseite
Nordseite
Westseite
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Küche
Schlafzimmer
Wannenbad/WC
Flur
Terrasse
Grundriss
Umgebungskarte
Referenz
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Schön geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt 14 Wohneinheiten in zentraler Innenstadtlage der Kreisstadt Westerstede (Nahe Orchideenkamp). Rund 60 m² Wohnfläche verteilt sich auf ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC und Flur. Eine teilüberdachte Terrasse, ein Einzelkellerraum sowie ein PKW-Stellplatz auf dem Hof runden dieses Immobilienangebot ab. Die Wohnung war viele Jahre an eine alleinstehende Rentnerin vermietet und ist nach deren Umzug in ein Senioreneinheim nun bezugsfrei. Der aktuelle Leerstand bietet ideale Voraussetzungen für eine Modernisierung der Wohnung. Zur Anpassung an heutige Anforderungen sind z.B. die Eneuerung der Bodenbeläge, der Austausch der Zimmertüren und eine Modernisierung des Badezimmers vorstellbar. Die potentiellen Mieteinnahmen nach Modernisierung belaufen sich auf ca. 4.800 €/Jahr. Die Wohnung eignet sich ideal zur Kapitalanlage, ist jedoch auch zur Eigennutzung eine gute Wahl. Sichern Sie sich Ihr Eigentum - rufen Sie an und besichtigen Sie jetzt gleich mit der 360°-Tour.
Ausstattung
- praktischer Grundriss
- Außenrolläden
- Überdachte Terrasse
- Kellerraum
- PKW-Stellplatz
Lage
Westerstede liegt etwa 15-Auto-Minuten nordwestlich von Oldenburg entfernt an der A28 (Oldenburg - Leer/Emden). Die Stadt bietet seinen 22.000 Einwohnern und Gästen eine Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Lebensqualität und einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot. Am Ort sind alle Schulformen bis zum eigenständigen Gymnasium vorhanden. Es bestehen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Angebot an Sportanlagen mit Hallen- und Freibad. Westerstede ist Standort der Ammerland-Klinik und des neu errichteten Bundeswehrkrankenhauses. Das Klinikum verfügt über Fachabteilungen mit teils internationalem Ruf und entsprechendem Einzugsbereich. In Kombination mit den vielfach ansässigen Allgemein- und Fachärzten wird Westerstede auch als Gesundheitszentrum weiter an Bedeutung gewinnen.Neben zahlreichen Naturgegebenheiten im weit bekannten "Landschaftspark Ammerland" ist Westerstede mit seiner Vielfalt an Freizeiteinrichtungen für jeden Geschmack und jedes Hobby sehr attraktiv. Der Kurort Bad Zwischenahn liegt mit seinem beliebten Naherholungsziel "Zwischenahner Meer" nur 10 km von Westerstede entfernt.
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