Objekt 018-3218

Ruhig & komfortabel Wohnen in der Stadt

Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:
Zur Übersicht
Ruhig & komfortabel Wohnen in der Stadt - Außenansicht Ruhig & komfortabel Wohnen in der Stadt - Wohn-/Esszimmer Ruhig & komfortabel Wohnen in der Stadt - Kochnische Ruhig & komfortabel Wohnen in der Stadt - Schlafzimmer Ruhig & komfortabel Wohnen in der Stadt - Tageslicht-Bad Ruhig & komfortabel Wohnen in der Stadt - Flur Ruhig & komfortabel Wohnen in der Stadt - Balkon Ruhig & komfortabel Wohnen in der Stadt - Grundriss Ruhig & komfortabel Wohnen in der Stadt - Umgebungskarte Ruhig & komfortabel Wohnen in der Stadt - BILD

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Eckdaten

  • Objekt-ID
    018-3218
  • Adresse
    In der Baumschule 10
    26655 Westerstede
  • Wohnfläche ca.
    69 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    01.03.2019
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Tiefgarage: 1
  • Nebenkosten
    150 EUR
  • Kaution
    1.180 EUR
  • Kaltmiete
    590 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

In einer der besten Lagen Westerstedes befindet sich diese exklusive Neubau-Wohnanlage mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre dieser Wohnanlage und verfügt über ca. 69 m² Wohnfläche, die sich auf ein kombiniertes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, Duschbad/WC und Flur verteilt. Zur Wohnung gehören ein Balkon, ein Einzelkellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Fahrräder können in einem Nebengebäude abgestellt werden. Der monatliche Nebenkostenabschlag in Höhe von 150 € beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten (inkl. Heizung & Warmwasser) mit Ausnahme der Stromkosten. Letztere sind direkt an den jeweils gewählten Stromanbieter zahlbar. Der Erstbezug dieser Wohnung ist zum 01.03.2019 möglich. Nutzen Sie die seltene Chance, eine 2-Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit modernem Grundriss und komfortablen Ausstattungsdetails in Toplage als Erstbezug zu mieten. Besichtigen Sie den Rohbau jetzt mit der 360°-Tour.

Ausstattung

- energiesparende Bauweise
- zentrale Gas-Heizungsanlage
- weiße Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- kontrollierte Wohnraumbelüftung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- hochwertige Fliesen- und Vinylbeläge
- aufwendige Zimmertüren mit Edelstahlgriffen
- modernes Tageslichtbad
- Balkon
- Personenaufzug
- Nebengebäude für Fahrräder
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- EWE-Glasfaseranschluss

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Personenaufzug

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    21.12.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    39 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    39 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Westerstede liegt etwa 15-Auto-Minuten nordwestlich von Oldenburg entfernt an der A28 (Oldenburg - Leer/Emden). Die Stadt bietet seinen 22.000 Einwohnern und Gästen eine Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Lebensqualität und einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot. Am Ort sind alle Schulformen bis zum eigenständigen Gymnasium vorhanden. Es bestehen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Angebot an Sportanlagen mit Hallen- und Freibad. Westerstede ist Standort der Ammerland-Klinik und des neu errichteten Bundeswehrkrankenhauses. Das Klinikum verfügt über Fachabteilungen mit teils internationalem Ruf und entsprechendem Einzugsbereich. Neben zahlreichen Naturgegebenheiten im weit bekannten "Landschaftspark Ammerland" ist Westerstede mit seiner Vielfalt an Freizeiteinrichtungen für jeden Geschmack und jedes Hobby sehr attraktiv. Das Ammerland steht für klare, gesunde Nordseeluft mit Ruhe und Erholung. Der Kurort Bad Zwischenahn liegt mit seinem beliebten Naherholungsziel "Zwischenahner Meer" nur 10 km von Westerstede entfernt.

die Pistoor Immobilien APP

Kein Angebot mehr verpassen!

Jetzt im App-Store oder auf google Play herunterladen und
aktuelle Immobilienangebote per Push-Nachricht aufs Handy geschickt bekommen.

Pistoor Immobilien hat 4,56 von 5 Sternen | 119 Bewertungen auf ProvenExpert.com