Objekt 018-3249

Hier macht Wohnen Spaß!

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Eckdaten

  • Objekt-ID
    018-3249
  • Adresse
    Lange Str. 46c
    26655 Westerstede
  • Wohnfläche ca.
    67 m²
  • Zimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    2007
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    01.04.2019
  • Nebenkosten
    120 EUR
  • Kaution
    990 EUR
  • Kaltmiete
    495 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

In unmittelbarer Nachbarschaft des Hössenwalds und des Klinikzentrums am Rande des Zentrums der Kreisstadt Westerstede bieten wir Ihnen diese hochwertige Erdgeschosswohnung zur Anmietung an. Ca. 68 m² Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohn-/Esszimmer, Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeits-/Gästezimmer, Duschbad/WC, Abstellraum und Flur. Zur gehobenen Ausstattung dieser Wohnung gehören u.a. Parkettfußboden, Außenrolläden, Fußbodenerwärmung im Duschbad, die Terrasse oder der kostenlose TV-Empfang via Gemeinschaftssatellitenanlage. Die abgebildeten Einbauküche kann von den jetzigen Mietern käuflich erworben werden. Fahrräder und Mülltonnen können in einem separaten Nebengebäude auf dem Hof abgestellt werden. Ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück ist ebenfalls im Mietpreis enthalten.
Der monatliche Nebenkostenabschlag in Höhe von 120,00 € beinhaltet alle anfallenden Nebenkosten mit Ausnahme der Kosten für Strom & Gas. Letztere sind direkt an den jeweiligen Anbieter zahlbar. Die Wohnung wird zum 01.04.2019 bezugsfrei.

Ausstattung

- Parkettfußboden
- Außenrolläden
- Fußbodenerwärmung im Badezimmer
- Gemeinschaftssatellitenanlage
- Terrasse
- Fahrstuhl
- PKW-Stellplatz
- Einbauküche kann übernommen werden

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Terrasse

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    06.02.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2007
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    57,99 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    57,99 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Westerstede liegt etwa 15-Auto-Minuten nordwestlich von Oldenburg entfernt an der A28 (Oldenburg - Leer/Emden). Die Stadt bietet seinen 22.000 Einwohnern und Gästen eine Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Lebensqualität und einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot. Am Ort sind alle Schulformen bis zum eigenständigen Gymnasium vorhanden. Es bestehen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Angebot an Sportanlagen mit Hallen- und Freibad. Westerstede ist Standort der Ammerland-Klinik und des neu errichteten Bundeswehrkrankenhauses. Das Klinikum verfügt über Fachabteilungen mit teils internationalem Ruf und entsprechendem Einzugsbereich. In Kombination mit den vielfach ansässigen Allgemein- und Fachärzten wird Westerstede auch als Gesundheitszentrum weiter an Bedeutung gewinnen. Neben zahlreichen Naturgegebenheiten im weit bekannten "Landschaftspark Ammerland" ist Westerstede mit seiner Vielfalt an Freizeiteinrichtungen für jeden Geschmack und jedes Hobby sehr attraktiv. Der Kurort Bad Zwischenahn liegt mit seinem beliebten Naherholungsziel "Zwischenahner Meer" nur 10 km von Westerstede entfernt.

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