Objekt 110054
Ansprechpartner
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Anna Steffen
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Objektdaten
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Objekt ID110054
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseNelkenweg 4
26655 Westerstede -
EtageEG
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.50,31 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1992
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Stellplätze gesamt1
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Kaution1.000,00 EUR
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Kaltmiete500,00 EUR
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Nebenkosten240,00 EUR
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Warmmiete740,00 EUR (zzgl. Heizkosten)
Objektbeschreibung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienwohnhaus mit nur sechs Wohneinheiten in ruhiger Stadtrandlage ist bereit für Deinen Einzug! Rund 50 m² Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Wannenbad/WC,Abstellraum sowie Flur. Abgerundet wird die Wohnung durch eine gemütliche Terrasse, auf der Du schöne Stunden verbringen kannst. Ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Zur Wohnung gehören weiterhin ein privater Kellerraum und ein PKW-Stellplatz auf dem Hof. Dein Fahrrad findet in einem gemeinschafltichen Nebengebäude seinen Platz. Der Nebenkostenabschlag in Höhe von 240 € enthält alle anfallenden Betriebskosten (inkl. Heizung und Warmwasser) mit Ausnahme der Stromkosten. Diese sind direkt an den jeweiligen Anbieter zahlbar. Der Bezug ist zu sofort möglich. Lasse Dir diese Chance nicht entgehen und besichtige gleich mit der 360°-Tour!
Ausstattung
- pflegeleichte Laminat- und Fliesenbodenbeläge
- Fenster mit zweifach-Verglasung
- Kabel-TV
- Außenrollläden
- Terrasse
- Einzelkellerraum
- Gemeinschaftskellerraum für Waschmaschine und Trockner
- gemeinschaftliches Nebengebäude für Fahrräder
- PKW-Stellplatz auf dem Hof
Sonstige Informationen
Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- Balkon
- Keller
Energieverbrauchsausweis
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Baujahr1992
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
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EnergieeffizienzklasseF
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Energieverbrauchskennwert168.26 kWh/(m²·a)
Lage
Westerstede liegt etwa 15-Auto-Minuten nordwestlich von Oldenburg entfernt an der A28 (Oldenburg - Leer/Emden). Die Stadt bietet seinen 22.000 Einwohnern und Gästen eine Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Lebensqualität und einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot. Am Ort sind alle Schulformen bis zum eigenständigen Gymnasium vorhanden. Es bestehen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Angebot an Sportanlagen mit Hallen- und Freibad. Westerstede ist Standort der Ammerland-Klinik und des neu errichteten Bundeswehrkrankenhauses. Das Klinikum verfügt über Fachabteilungen mit teils internationalem Ruf und entsprechendem Einzugsbereich. Neben zahlreichen Naturgegebenheiten im weit bekannten "Landschaftspark Ammerland" ist Westerstede mit seiner Vielfalt an Freizeiteinrichtungen für jeden Geschmack und jedes Hobby sehr attraktiv. Der Kurort Bad Zwischenahn liegt mit seinem beliebten Naherholungsziel "Zwischenahner Meer" nur 10 km von Westerstede entfernt.