Objekt 130015
Ansprechpartner

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Anna Steffen
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Objektdaten
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Objekt ID130015
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseHornsweg 32 b
26655 Westerstede -
EtageEG
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.60,08 m²
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Zimmer2,5
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2005
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Kaution1.500,00 EUR
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Kaltmiete750,00 EUR
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Nebenkosten100,00 EUR
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Warmmiete850,00 EUR (zzgl. Heizkosten)
Objektbeschreibung
Willkommen in Deinem neuen Zuhause! Diese charmante, komplett möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung im mediterranen Stil befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen 2-Parteien-Wohnhauses am Stadtrand von Westerstede.
Die ca. 60 m² große Wohnfläche begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hellen, offenen Gestaltung. Der Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche lädt zum Wohlfühlen ein, während das gemütliche Schlafzimmer und ein praktisches Arbeitszimmer weiteren Komfort bieten. Das moderne Tageslichtbad/WC sowie der Flur runden das Raumangebot ab.
Für eine besondere Atmosphäre & ein behagliches Wohngefühl sorgt der Kaminofen, der an kühlen Abenden für wohlige Wärme sorgt. Ein weiteres Highlight ist die geschützte Terrasse, die perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist.
Die Nebenkosten betragen monatlich 100 € und decken alle Betriebskosten ab, mit Ausnahme der Kosten für Strom und Gas, die Du direkt an Deinen Anbieter zahlst. Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit – erlebe sie direkt vorab mit der 360°-Tour und lass Dich begeistern!
Ausstattung
- zu sofort bezugsfrei!
- pflegeleichter Fliesenbodenbelag
- weiße Zimmertüren
- offener Wohn-/Essbereich
- vollständig möbliert und ausgestattet
- Tageslichtbad/WC mit begehbarer Dusche
- Kaminofen
- hochwertige Einbauküche zur kostenfreien Nutzung
- eigener Gartenanteil mit Terrasse
- PKW-Stellplatz
Sonstige Informationen
Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Einbauküche
- Garten/Gartennutzung
Energieverbrauchsausweis
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Baujahr2005
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
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EnergieeffizienzklasseD
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Energieverbrauchskennwert111.28 kWh/(m²·a)
Lage
Westerstede liegt etwa 15-Auto-Minuten nordwestlich von Oldenburg entfernt an der A28 (Oldenburg - Leer/Emden). Die Stadt bietet seinen 22.000 Einwohnern und Gästen eine Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Lebensqualität und einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot. Am Ort sind alle Schulformen bis zum eigenständigen Gymnasium vorhanden. Es bestehen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Angebot an Sportanlagen mit Hallen- und Freibad. Westerstede ist Standort der Ammerland-Klinik und des neu errichteten Bundeswehrkrankenhauses. Das Klinikum verfügt über Fachabteilungen mit teils internationalem Ruf und entsprechendem Einzugsbereich. Neben zahlreichen Naturgegebenheiten im weit bekannten "Landschaftspark Ammerland" ist Westerstede mit seiner Vielfalt an Freizeiteinrichtungen für jeden Geschmack und jedes Hobby sehr attraktiv. Das Ammerland steht für klare, gesunde Nordseeluft mit Ruhe und Erholung. Der Kurort Bad Zwischenahn liegt mit seinem beliebten Naherholungsziel "Zwischenahner Meer" nur 10 km von Westerstede entfernt.